Exclusivo T0+1 com Jardim Privativo de 40,6 m² e Jardim de Inverno | Excelente Oportunidade

Descubra este singular e harmonioso apartamento T0+1, onde a funcionalidade encontra o conforto e a natureza. Com uma distribuição inteligente do seu espaço, este imóvel destaca-se pela sua incrível luz natural e pela simbiose perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Características do Imóvel:

Hall de Entrada Acolhedor (4,9 m²): Entrada generosa que garante privacidade e organização.

Sala de Estar & Kitchenette (24,3 m²): Espaço amplo e fluído, ideal para criar zonas distintas de estar e refeição, transformando-se facilmente em zona de repouso conforme a necessidade. A kitchenette encontra-se totalmente equipada.

Jardim de Inverno Climatizado (13,2 m²): Um espaço coberto e polivalente com controlo de temperatura, perfeito para funcionar como quarto/suíte adicional, escritório ou zona de relaxamento durante todo o ano.

Jardim Exterior Privativo (40,6 m²): O verdadeiro ex-libris da casa. Um refúgio ao ar livre ideal para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de dias de sol.

Casa de Banho Completa (5,5 m²): Ampla e funcional.

Se procura um espaço único, com forte potencial de rentabilidade ou para habitação própria, esta é a oportunidade ideal.

O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça.

O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa.

Destaques do empreendimento:
9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial.
Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m².
Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços.
Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados.
Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural.
Preços a partir de 319.500 €.
Conclusão prevista para Julho de 2027.

Uma oportunidade residencial e de investimento
O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa.

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se!
Categoria Energética: B
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