Identificação do imóvel: ZMPT582277

Mais altura, mais luz, a mesma arquitetura singular

A Villa Calypso, desenhada pelo fala atelier, reúne apenas cinco apartamentos num edifício onde a escala residencial e a experimentação arquitetónica convivem de forma pouco habitual.
Na Rua de São Roque da Lameira, cor, geometria e materialidade constroem uma presença contemporânea que se distingue do tecido urbano envolvente.

Apartamento T1 (D)
Localizado no 3.º piso, com acesso através do elevador do edifício, este T1 com 61,71 m² beneficia de uma posição mais elevada, mantendo a organização eficiente das frações T1.

A ampla sala de 31,10 m² ocupa o centro da habitação e beneficia do grande vão envidraçado que caracteriza a fachada posterior.O quarto independente, com 10,62 m², proporciona a necessária separação entre os espaços sociais e privados, enquanto cozinha e instalação sanitária se integram numa planta compacta que praticamente elimina áreas desperdiçadas.

A fração D combina assim uma cota mais elevada, uma zona social particularmente ampla e a identidade integral do projeto, constituindo uma opção muito equilibrada dentro do empreendimento.

PREÇO ESPECIAL DE LANÇAMENTO
279.000€ - válido até 31 de dezembro de 2026
Preço de tabela: 289.000€

O que vai encontrar na Villa Calypso

_ Um edifício reconhecível à primeira vista
Na fachada, as janelas circulares estabelecem um ritmo vertical sobre uma superfície clara, contrastando com planos de azul e com a cobertura curva verde.No tardoz, grandes superfícies de vidro substituem essa composição mais fechada por uma relação direta com a luz e a paisagem urbana.

_ Exclusividade pela escala
São apenas cinco apartamentos, uma habitação por piso e elevador.A escala reduzida permite que o projeto tenha uma identidade quase doméstica, apesar da sua forte expressão arquitetónica.

_ Uma materialidade deliberadamente expressiva
Marmorite, betão aparente, mármores naturais, madeira, metal e cerâmica surgem lado a lado, ligados por uma paleta cromática que percorre todo o edifício.

DETALHES DO APARTAMENTO
- Tipologia: T1
- Fração: D
- Piso: 3
- Área: 61,71 m²

ÁREAS INTERIORES
- Sala - 31,10 m²
- Cozinha - 5,37 m²
- Quarto - 10,62 m²
- Instalação sanitária - 4,45 m²

PRINCIPAIS ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Interiores
- Pavimento em marmorite;
- Betão aparente com textura de cofragem;
- Planos de cor integrados no projeto;
- Elementos de madeira natural.

Cozinha
- Mármore tipo Estremoz polido;
- Arrumação desenhada à medida;
- Placa de indução;
- Exaustor integrado;
- Lava-loiça em aço inoxidável;
- Misturadora com chuveiro extraível.

Casa de banho
- Cerâmicos de pequeno formato;
- Pavimento em marmorite;
- Mármore Estremoz;
- Sistema de duche Bruma;
- Vidro temperado;
- Espelho circular.

Conforto, acessibilidade e segurança
- Elevador no edifício;
- Bomba de calor individual para águas quentes sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidro duplo;
- Estores elétricos e térmicos nos vãos previstos;
- Vídeo porteiro;
- Fechaduras de alta segurança;
- Infraestrutura ITED.

LOCALIZAÇÃO
Na Rua de São Roque da Lameira, 1115, a Villa Calypso encontra-se numa zona do Porto com forte ligação às Antas, ao Estádio do Dragão e a Campanhã.Metro, comércio, equipamentos, supermercados e principais acessos rodoviários encontram-se na envolvente, permitindo combinar a vivência de bairro com uma ligação rápida ao restante território da cidade.

As imagens, plantas, áreas, organização dos espaços, materiais e demais elementos apresentados têm caráter indicativo e poderão ser objeto de ajustamentos decorrentes do desenvolvimento técnico e da execução do projeto.

Conclusão prevista: julho de 2028.
Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes da fração e as condições especiais de lançamento.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A+
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