Identificação do imóvel: ZMPT582275

Um T0 com dimensões de casa, num edifício de arquitetura de autor

Na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, nasce a Villa Calypso, um projeto residencial desenhado pelo fala atelier, reconhecido internacionalmente por uma arquitetura onde geometria, cor e materialidade assumem um papel central.Com apenas cinco apartamentos, uma habitação por piso e elevador, este é um edifício pensado para quem procura algo diferente do produto residencial convencional.

Apartamento T0 (B)
Com 53,90 m², esta fração demonstra que um T0 não tem de significar um espaço reduzido.

A sala, com 31,10 m², assume uma dimensão particularmente generosa para esta tipologia e permite organizar diferentes zonas de estar, refeições e trabalho dentro do mesmo espaço.
Uma grande superfície envidraçada amplia a relação com o exterior e reforça a luminosidade, enquanto a cozinha independente, com 9,50 m², mantém a zona social visualmente organizada.

O resultado é uma casa compacta na tipologia, mas surpreendentemente ampla na forma de habitar - adequada tanto para residência própria como para quem procura um ativo imobiliário distinto pela arquitetura e dimensão.

PREÇO ESPECIAL DE LANÇAMENTO
229.000€ - válido até 31 de dezembro de 2026
Preço de tabela: 239.000€

O que vai encontrar na Villa Calypso

_ Uma fachada que transforma geometria em identidade
A fachada para a Rua de São Roque da Lameira combina superfícies claras, textura de betão, planos de cor e uma sequência de janelas circulares, culminando numa cobertura curva verde que define a silhueta do edifício.No tardoz, grandes vãos envidraçados criam uma expressão mais aberta e aproximam os interiores da luz e da envolvente.

_ Apenas cinco casas
Uma habitação por piso, elevador e uma organização sem corredores desnecessários permitem combinar conforto de utilização com uma escala residencial muito reduzida.A simplicidade da planta contrasta com a riqueza da composição arquitetónica - uma característica particularmente presente no trabalho do fala atelier.

_ Uma paleta de materiais pouco convencional
Betão aparente, marmorite, mármore Estremoz e Negro Marquina, madeira, metal, pequenos azulejos e planos de azul e verde constroem uma identidade coerente do exterior ao interior.

DETALHES DO APARTAMENTO
- Tipologia: T0
- Fração: B
- Piso: 1
- Área: 53,90 m²

ÁREAS INTERIORES
- Sala - 31,10 m²
- Cozinha - 9,50 m²
- Instalação sanitária - 4,45 m²

PRINCIPAIS ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

Interiores
- Marmorite de base branca com inertes verdes e brancos;
- Tetos predominantemente em betão aparente;
- Planos de cor integrados na arquitetura;
- Elementos de detalhe em madeira de pinho e mogno.

Cozinha
- Bancada em mármore tipo Estremoz polido;
- Armários desenhados à medida;
- Placa de indução de quatro zonas;
- Exaustor integrado;
- Lava-loiça em aço inoxidável;
- Misturadora cromada com chuveiro extraível.

Casa de banho
- Azulejo de pequeno formato 10 × 10 cm;
- Pavimento em marmorite;
- Mármore Estremoz;
- Sistema de duche Bruma;
- Resguardo em vidro temperado;
- Espelho circular.

Conforto, acessibilidade e segurança
- Elevador no edifício;
- Bomba de calor individual para águas quentes sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidro duplo;
- Estores elétricos e térmicos nos vãos previstos;
- Vídeo porteiro;
- Fechaduras de alta segurança;
- Infraestrutura ITED.

LOCALIZAÇÃO
Na Rua de São Roque da Lameira, 1115, a Villa Calypso beneficia da proximidade ao Estádio do Dragão, Metro, Alameda Shop & Spot, supermercados e serviços, bem como de acesso rápido à VCI e aos principais eixos de entrada e saída da cidade.A localização acompanha a transformação em curso na zona oriental do Porto, mantendo simultaneamente uma escala de bairro e proximidade aos serviços do quotidiano.

As imagens, plantas, áreas, organização dos espaços, materiais e demais elementos apresentados têm caráter indicativo e poderão ser objeto de ajustamentos decorrentes do desenvolvimento técnico e da execução do projeto.

Conclusão prevista: julho de 2028.
Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes da fração e as condições especiais de lançamento.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A+
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