Atenção: as fotografias são meramente ilustrativas, pode assim ter uma ideia do resultado final da remodelação.
O mobiliário não está incluído.

Moradia renovada junto à Costa Alentejana Teimosas, Cercal do Alentejo

Descubra o equilíbrio entre a tranquilidade do campo alentejano e a proximidade de algumas das mais bonitas praias da Costa Vicentina.

Localizado em **Teimosas, freguesia de Cercal do Alentejo, concelho de Santiago do Cacém**, este imóvel foi renovado procurando preservar o carácter tradicional da construção, conjugando-o com ambientes atuais, funcionais e acolhedores. A documentação predial identifica uma área total de terreno de **110 m²**, uma área de implantação/construção de **84,60 m²**, dos quais **61,96 m² correspondem a área bruta privativa e 22,64 m² a área bruta dependente.

A habitação apresenta uma distribuição especialmente interessante para quem procura uma casa compacta no Litoral Alentejano. É composta por **1 quarto, sala, cozinha e casa de banho**, complementados por uma **adega independente com segunda casa de banho**, proporcionando um espaço adicional com enorme versatilidade.

A adega poderá funcionar como zona de convívio, espaço de apoio à casa ou simplesmente conservar a identidade e tradição deste tipo de construção alentejana. A existência de uma segunda instalação sanitária nesta área acrescenta funcionalidade ao conjunto.

A renovação valoriza a simplicidade arquitetónica do imóvel, criando uma atmosfera descontraída e adequada tanto para residência permanente como para uma casa de férias próxima do mar.

### Uma localização entre o campo e o mar

Teimosas integra a freguesia de Cercal do Alentejo, uma localização privilegiada para quem pretende viver num ambiente rural sem ficar isolado dos principais serviços e da costa. A própria Junta de Freguesia refere que Cercal se encontra a **14 km de Vila Nova de Milfontes, 26 km de Sines, 27 km de Odemira e 28 km de Santiago do Cacém**, estando a freguesia a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano.

Para o quotidiano, na vila do Cercal encontram-se supermercados como [Meu Super Cercal\\\] e comércio tradicional no [Mercado do Cercal , bem como a [Farmácia Teixeira Sucessores\\\] e o [Centro de Saúde Cercal do Alentejo

### Praias e locais a descobrir

A localização permite chegar rapidamente à extraordinária faixa costeira entre Porto Covo e Vila Nova de Milfontes. Como referência, as praias mais próximas da zona do Cercal encontram-se aproximadamente a **10-15 km**, normalmente a cerca de 15-20 minutos de automóvel.

Entre os principais destinos da região destacam-se:

- **Cercal do Alentejo cerca de 5-10 min**, para comércio, restauração, farmácia e serviços.*
- **Vila Nova de Milfontes cerca de 14 km**, uma das localidades costeiras mais procuradas do Alentejo.
- **Praia do Malhão aprox. 15 km***, conhecida pelo extenso areal e enquadramento natural.
- **Porto Covo e praias envolventes aprox. 15-20 km***, incluindo Praia Grande, Samoqueira e Ilha do Pessegueiro.
- **Sines 26 km**, cidade costeira com uma oferta mais ampla de comércio e serviços.
- **Odemira 27 km.
- **Santiago do Cacém 28 km**, onde poderá visitar o centro histórico, o Castelo e as Ruínas Romanas de Miróbriga.
- **Badoca Safari Park aprox. 30-35 km***, uma das principais atrações familiares da região, situado entre Santiago do Cacém e Sines.

\\\\*Distâncias indicadas como aproximadas e aconselháveis para utilização comercial; o percurso exato varia consoante o ponto de partida em Teimosas e a estrada escolhida.

### Um refúgio no Litoral Alentejano

Uma propriedade com a escala certa para quem procura **simplicidade, privacidade e proximidade do mar**, numa região onde o campo e a Costa Vicentina se encontram.

A configuração com **habitação + adega com casa de banho independente** distingue este imóvel e oferece possibilidades interessantes para utilização permanente, casa de férias ou investimento, sempre sujeito às licenças e requisitos aplicáveis à utilização pretendida.

**Características principais:** 1 quarto · sala · cozinha · 2 casas de banho · adega · imóvel renovado · terreno com 110 m² · 84,60 m² de construção · localização rural · proximidade ao Cercal do Alentejo · praias a poucos minutos de carro.

**Teimosas Cercal do Alentejo Costa Alentejana**
Um pequeno refúgio renovado entre a serenidade do Alentejo e o Atlântico.

* Atenção, o imóvel é vendido devoluto, o mobiliário apresentado é composição de homestaging para que possa perceber o potencial decorativo do imóvel.


Pense à frente.
Categoria Energética: Isento
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