MORADIA T2 COM TERRENO JUNTO À RIBEIRA | CÔJA, ARGANIL
Um refúgio natural com charme, privacidade e elevado potencial de valorização, onde a tranquilidade do campo se encontra com a beleza da água e da paisagem envolvente.
Localizada numa zona rural tranquila, a apenas 5 minutos de Côja e 15 minutos de Arganil, esta moradia T2 com terreno destaca-se pela sua envolvente natural, contacto direto com uma ribeira e excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.
A propriedade beneficia de um projeto de alterações aprovado pela Câmara Municipal, representando uma oportunidade para recuperar e valorizar uma habitação tradicional, adaptando-a às exigências de conforto e funcionalidade contemporâneas.
Distribuída por três níveis, a moradia apresenta no rés do chão dois espaços amplos com paredes em pedra, preservando elementos característicos da construção original. O primeiro andar integra uma zona social com cozinha e sala em conceito open space, quartos e casa de banho. O sótão oferece espaço adicional para arrumação ou eventual aproveitamento futuro, sujeito às condições técnicas e legais aplicáveis.
A habitação necessita de obras de renovação, dispondo já de algumas janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio, bem como ligação às redes públicas de água e eletricidade.
No exterior, destaca-se o terreno em socalcos, delimitado por tradicionais muros em xisto e a confrontar diretamente com uma ribeira, proporcionando um ambiente de grande beleza natural e tranquilidade.
A propriedade conta ainda com duas minas de água próprias, excelente exposição solar e diversas árvores de fruto e espécies autóctones, incluindo oliveiras, videiras, laranjeira, limoeiro, loureiro e nespereira.
A proximidade à vila de Côja, conhecida pelas suas paisagens naturais, praias fluviais e ambiente acolhedor, permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar do acesso a comércio, serviços e comodidades essenciais.
Uma oportunidade para criar uma residência de campo, um refúgio de férias ou um projeto de turismo rural, numa propriedade com identidade, recursos hídricos e um enquadramento natural privilegiado.
A combinação entre a localização, o terreno junto à ribeira e o projeto aprovado confere a este imóvel um interessante potencial de recuperação e valorização.
Contacte a LA Agency para obter mais informações ou agendar a sua visita. Descubra o potencial desta propriedade e a oportunidade de criar um espaço único em plena natureza.
LA AGENCY REDEFINING REAL ESTATE
Categoria Energética: G
#ref:LA200
- Divisões
- Casa(s) de Banho:1
- Sala(s):1
- Total quarto(s):2
- Extras
- Conservação:Em Uso
- Áreas
- Área Bruta:192.00m²
- Área de Terreno:1446.20m²
- Área Útil:115.00m²
Imóveis relacionados
Uma propriedade singular onde a autenticidade da arquitetura tradicional se encontra com o conforto contemporâneo, num cenário de tranquilidade e beleza natural.
Situada numa aldeia tranquila, a poucos minutos de Benfeita e Coja, no concelho de Arganil, esta encantadora moradia T3, recentemente revitalizada, destaca-se pela combinação harmoniosa entre os elementos arquitetónicos originais, os materiais nobres e as comodidades modernas.
C...
Apresentamos uma exclusiva moradia de charme, com características únicas, ideal para quem procura uma residência de excelência num cenário natural privilegiado com a vantagem adicional de já dispor de uma estrutura que permite gerar rendimento ou ser convertida num espaço multifuncional.
Localizada na deslumbrante Serra do Açor, a poucos minutos das emblemáticas Cascatas da Fraga da Pena, da aldeia histórica do Piódão e da praia fluvial de Chãs de Égua, esta propriedade oferece o equilíbrio...
Inserida em lote de terreno com 1024 m2 de área, todo ele vedado, encontramos para além da enorme Moradia com 502 m2 de área bruta de construção, um grande anexo composto por cozinha equipada, forno a lenha, churrasqueira, casa de banho e dois espaços de arrumos, que facilmente poderão ser transformados em quartos.
Encontramos ainda bastante espaço exterior onde poderá fazer a sua piscina e na frente um jardim muito bem cuidado...
Uma propriedade rara, onde a herança histórica se funde com o design moderno de alta gama. Esta não é apenas uma moradia de xisto: é um testemunho de arte, reconstruído com paixão para oferecer uma experiência de vida inigualável.
O luxo do detalhe e da autenticidade, nesta casa, recentemente restaurada, tipo farmhouse, que mantém a alma das suas paredes originais de xisto - de uma quali...