Moradia com 2 pisos +1 arrecadação com casa de banho + 1 fachada com ruína

São 3 fracções em separado mas vendidas em conjunto

A sua localização nesta aldeia simpática e sossegada prima por estar a 300m da Barragem de Bouça Cova um refúgio natural constituído por uma área de 68 hectares onde esta linha de água da Ribeira de Cerejo constituí um local de grande beleza paisagística, com uma grande diversidade de fauna e flora e praticar pesca desportiva e a possibilidade de se banhar no verão...ficando ainda a cerca de uma hora e meia da deslumbrante Serra da Estrela

1 moradia pequena com 2 pisos

Área de implantação no terreno: 35,0 m²

Área bruta: 50,0 m²
Tipologia:
1 divisão (piso 0) (25 m²) (piso é solo em bruto)
1 divisão com corredor lateral (piso 1) (20 m²) (piso de madeira/mau estado)
1 cozinha/bancada com torneira (5 m²) (piso de madeira/mau estado)

2 anexos (artigos independentes)

Anexo 1 / artigo urbano edificado (arrecadação com casa de banho):

Área de implantação no terreno: 30,0 m²
Área bruta: 30,0 m²
Tipologia:
1 divisão/estúdio/arrecadação com casa de banho (piso 0) (30 m²) (piso é solo em bruto/tem telhado)

Anexo 2 / artigo urbano edificado (fachada com ruína):

Área de implantação no terreno: 20,0 m²
Área bruta: 20,0 m²
Tipologia:
1 fachada, sem interior (piso 0) (20 m²) (piso é solo em bruto)

Oportunidade para investimento, alojamento local, primeira habitação, casa de fim de semana ou férias

Venha morar aqui onde merece especial referência o grande interesse turístico que é também local de grande beleza a Albufeira de Bouça Cova, situada a poente da aldeia de Bouça Cova onde na envolvente da albufeira a paisagem apresenta-se dominada por matas de pinheiro-bravo e campos agrícolas, e nas margens, de pendentes suaves e escassa vegetação ripícola, sobressaem blocos graníticos

A Albufeira constitui um dos locais mais relevantes do distrito da Guarda para a observação de aves, considerando-se as espécies aquáticas as mais bem representadas
Neste grupo destaca-se a nidificação do pato-real, mergulhão-de-crista, borrelho-pequeno-de-coleira e cegonha-branca
No inverno observam-se ainda concentrações importantes a nível regional de garça-cinzenta, corvo-marinho-de-crista, mergulhão-pequeno e maçarico-bique-bique
Neste período e durante as migrações, a área possui também importância para a passagem de garças, anatídeos, e límicolas, este último grupo com um total de dez espécies registadas
Nas zonas envolventes da albufeira destaca-se ainda a observação frequente de pega-azul, pardal-francês e cia e, no período estival, do papa-figos e abelharuco

Desfrute de toda esta maravilha vivendo ou passando os tempos livres numa zona envolvente rural e tranquila...
Ouvir o chilrear dos pássaros, sentir o cheiro da natureza e uma suave brisa fresca num ambiente verdadeiramente relaxante que o vai fazer esquecer da agitação da cidade...

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Categoria Energética: D
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