Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis).
O espaço está distribuído da seguinte forma:
- Rés-do-Chão
É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar.
- 1º Andar
Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão.
- Sótão
Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço.
CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento):
- Valor do Trespasse: 250.000
- Renda 1º ano: 2.000 (restantes com inflação de acordo com a lei)
- Contrato 5 anos (renovável)
- Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3
Categoria Energética: C
#ref:KWPT-017259
- Divisões
- Casa(s) de Banho:4
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área Útil:199.35m2
- Área Bruta:257.42m2
Imóveis relacionados
Café localizado numa zona habitacional, muito central
Remodelado e equipado
Boa oportunidade de investimento, com possibilidade de reconversão em fração habitacional
Venha conhecer
Ajudamos com financiamento
Categoria Energética: D
#ref:LOC_163...
Loja no seu interior transformado num T1.
## Na documentação mantém-se como Loja ##
Excelente Oportunidade de Investimento nos Foros de Amora, Seixal!
Com um mercado de arrendamento altamente dinâmico na região, este imóvel representa um investimento seguro, com um potencial de rendimento mensal expectável de 500 €.
Retorno de cerca de 7% anual do investimento.
Apresentamos esta fantástica loja com 32 m², totalmente transformada num acolhedor e funcion...
Loja com excelente potencial, situada no Centro Comercial da Amora, uma localização estratégica com boa afluência de público e diversas lojas âncora, incluindo o Pingo Doce, que contribuem para uma dinâmica comercial constante.
Esta fração é ideal tanto para quem pretende iniciar o seu próprio negócio como para investidores, já que apresenta uma estimativa de arrendamento entre 350€ e 400€ mensais, permitindo uma boa rentabilidade com cust...
O imóvel dispõe de:
Três amplas salas, ideais para diferentes áreas de trabalho ou atendimento;
Zona de arquivo, perfeita para armazenamento ou apoio administrativo;
Duas casas de banho, garantindo funcionalidad...