Espaço com afetação de serviços e 125 m² de área, ideal para quem procura um imóvel diferenciado, com versatilidade de uso e forte perspetiva de valorização.
A sua configuração é verdadeiramente rara: entrada pelo interior do prédio, ao nível da cave, com vivência semelhante à de uma habitação, e acesso adicional direto pelo exterior do edifício, garantindo independência, funcionalidade e múltiplos cenários de aproveitamento.
Pelas suas características, dimensão e acessos, este imóvel poderá ter um enquadramento muito interessante para reconversão, podendo dar origem a uma excelente solução habitacional, nomeadamente um excelente T3 ou T4, sujeito sempre à análise técnica e à viabilidade urbanística. À luz do atual enquadramento legal do licenciamento urbanístico em Portugal, a alteração de utilização pode beneficiar de procedimentos mais simples em determinados casos, embora dependa sempre do cumprimento das normas legais, regulamentares e das condições do imóvel.

Em simultâneo, mantém-se igualmente uma opção muito interessante para utilização na área dos serviços, sendo adequado para escritório, gabinete, clínica, atelier, showroom ou outras atividades compatíveis com a sua afetação.

Uma opção muito apelativa para investidores, promotores ou particulares que procurem um espaço com identidade própria, grande margem de valorização e potencial de adaptação a habitação.

Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial decorativo e funcional do espaço.
Categoria Energética: E
#ref:MAG_161