Ativo sem licença de utilização, vendido ao abrigo do simplex.

Armazém para reabilitar em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m²
em terreno de 10.000 m2.
Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 camaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório.

Afetação: Armazéns e atividade industrial
Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: 16.
Implantação: 2.853,6 M2
Área Descoberta: 7.146,4 M2


Localização estratégica
Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha.

Alta procura
Pouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação.

Rentabilidade estável
Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos.

Potencial de valorização
Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.
#ref:MAG_4726