Conjunto industrial de elevado valor estratégico, localizado na Zona Industrial da Moita, composto por nave industrial totalmente funcional com ponte rolante de 5 toneladas e lote contíguo livre, vedado e pavimentado. Um ativo raro no mercado, que alia operacionalidade imediata, robustez técnica e margem de crescimento, totalizando 2.100 m² de área global.
Características Principais
Área global dos lotes: 2.100 m²
Lote 32 - 1.400 m²
o Área coberta total: 1.017,13 m²
Nave industrial (R/Ch): 831,92 m²
Pé-direito de 15 metros
Ponte rolante operacional de 5 TON
Escritórios (1.º piso): 185,21 m²
Potência elétrica disponível: 69 KVA (E-Redes)
Lote 31 - 700 m²
o Terreno murado e pavimentado
o Capacidade construtiva até 630 m² (90%)
Infraestrutura e Funcionalidade
Zona ampla de armazém ou fabrico
Área reservada para acabamentos ou trabalhos de maior precisão
3 escritórios, open space e sala de reuniões
Sala de arquivo
Balneários e 4 casas de banho
Refeitório e cozinha
Ferramentaria
Logradouro exterior amplo de apoio operacional
Posicionamento:
Este ativo foi concebido para responder às exigências de empresas industriais, operadores especializados e investidores qualificados, destacando-se pela sua versatilidade, escassez no mercado e capacidade de adaptação a múltiplos modelos de negócio.
A existência de um lote adicional com capacidade construtiva imediata representa uma vantagem competitiva clara, permitindo expansão orgânica, criação de novas unidades ou valorização patrimonial a médio prazo.
Em síntese temos:
Infraestrutura industrial pronta a operar
Ponte rolante funcional de 5 TON
Pé-direito elevado (15 m)
Escritórios estruturados
Forte potencial de expansão
Ativo premium em zona empresarial consolidada
Marque a sua visita!
#ref:007.986.501
- Divisões
- Casa(s) de Banho:4
- Lavabo
- Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Áreas
- Área de Terreno:700.00m²
- Área Útil:2100.00m²
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