99.000 € | 7.000 m² | Maiorca - Figueira da Foz
Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, com privacidade, bons acessos e potencial construtivo devidamente enquadrado no PDM, numa localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz.
Permite construir 4 moradias
Com uma área total de 7.000 m², o terreno situa-se na periferia de Maiorca, inserido numa envolvente habitacional consolidada, com moradias nas proximidades, acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na zona.
Apesar da sua proximidade a outras habitações, a dimensão da propriedade proporciona privacidade, tranquilidade e uma excelente sensação de espaço, beneficiando ainda de vistas abertas sobre a paisagem envolvente.
Segundo informação urbanística emitida pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, parte do terreno encontra-se classificada no PDM como Área de Edificação Dispersa, onde é admitida, entre outros usos, a construção de habitação unifamiliar e bifamiliar, sujeita aos respetivos parâmetros urbanísticos e aos procedimentos de licenciamento aplicáveis.
A informação municipal estabelece também parâmetros concretos de edificabilidade para esta zona, o que permite ao futuro comprador estudar com maior segurança o desenvolvimento de um projeto habitacional.
Pelas suas características, este imóvel apresenta um interessante potencial tanto para:
Investidor ou promotor imobiliário, mediante estudo e aprovação do projeto pretendido;
particular que procure construir a sua habitação, beneficiando de uma propriedade de grandes dimensões;
desenvolvimento de um projeto que valorize espaço, privacidade e integração numa zona já habitada.
A propriedade combina algo cada vez mais difícil de encontrar: uma área generosa de 7.000 m², envolvente residencial, bons acessos e possibilidade efetiva de construção numa parte do terreno, mantendo simultaneamente uma sensação de natureza e isolamento.
Preço: 99.000 €
Documentação e informação urbanística da Câmara Municipal disponíveis para consulta.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Mariana Leus
iad Real Estate
AMI 11220
tel (telefone)
#ref: 984920
Categoria Energética: Isento
- Áreas
- Área de Terreno:7000.00m2
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* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.
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