- **Terreno Rústico com 1,6 Hectares e Confrontação com Ribeira - Vale de Cavalos, Gouveia**

Propriedade rústica com uma área total georreferenciada de 15.964,32 m² (~1,6 hectares), situada em Vale de Cavalos, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia.

O imóvel insere-se num contexto natural reservado, com ocupação de solo caracterizada por zonas de pinhal e áreas de pastagem. Destaca-se por confrontar a Nascente com uma ribeira, garantindo um recurso hídrico natural indispensável e um elevado potencial de valorização.

Especificações Técnicas
- **Área Total (BUPi / Caderneta / Certidão)**: 15.964,32 m² (~1,6 ha).
- **Aproveitamento do Solo: **Terra de pinhal e pastagem.
- **Recurso Hídrico: **Confrontação direta a Nascente com ribeira.
- **Confrontações: **Norte com caminho/particular, Sul e Poente com prédios particulares, Nascente com ribeira.
- **Aptidão e Potencial de Investimento: **Exploração Florestal e Sustentabilidade: Dimensão ideal para a gestão e rentabilização de mancha florestal (pinhal) ou projetos de conservação ambiental.
- **Projetos Agropecuários e Apicultura: **Ecossistema e solo favoráveis à instalação de pastagens, culturas agrícolas de sequeiro ou exploração apícola.
- **Valorização Patrimonial: **Ativo rústico devidamente georreferenciado e delimitado no BUPi, beneficiando da presença de água constante, constituindo uma excelente oportunidade na região de Gouveia.

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