**14 hectares de terreno totalmente plano e murado**, o potencial de rentabilização é vasto, desde a energia sustentável ao turismo de luxo.

## Herdade Exclusiva com 14 Hectares: Potencial Ilimitado em Monte Real / Carvide

Apresentamos uma propriedade extraordinária com características únicas no mercado: **140.000 m² (14 hectares) de terreno totalmente plano**, oferecendo uma versatilidade de uso sem precedentes numa localização estratégica.

### O Diferencial: Segurança e Amplitude

* **Totalmente Murada:** A propriedade está circundada por um muro de aproximadamente **2,5 metros de altura**, garantindo total privacidade e segurança.
* **Acessibilidade:** Conta com vários portões de entrada, facilitando a logística para viaturas pesadas ou a divisão interna de diferentes áreas de atividade.
* **Infraestrutura:** Inclui uma cabana dentro da propriedade e uma vasta área atualmente plantada com eucaliptos.

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### Ideias de Investimento para 140.000 m²

Dada a escala e a excelente exposição solar, esta quinta é o cenário ideal para:

1. **Energia Renovável (Parque Solar):** A topografia plana e a orientação solar tornam-na perfeita para a instalação de **painéis fotovoltaicos**, um investimento seguro e de alta rentabilidade atual.
2. **Centro Hípico de Alta Competição:** Espaço ideal para cavalos, com área suficiente para picadeiros, boxes e pistas de treino, tudo num ambiente seguro e murado.
3. **Eco-Turismo ou Glamping de Luxo:** A apenas 4 km das praias (Pedrógão e Vieira de Leiria), o terreno permite um projeto turístico sustentável entre o pinhal e o mar.
4. **Agricultura Biológica ou Estufas Tecnológicas:** Solo apto para exploração agrícola moderna de larga escala.

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### Localização e Enquadramento

* **Privilégio Geográfico:** Localizada na zona de Carvide, às portas da vila termal de **Monte Real**.
* **Entre o Campo e o Mar:** Apenas **4 km das praias** de Pedrógão e Vieira de Leiria, combinando a tranquilidade rural com a brisa do Atlântico.
* **Logística:** Excelentes acessos rodoviários, permitindo a circulação fácil de qualquer tipo de viatura até à propriedade.

**Uma oportunidade desta dimensão e com este nível de privacidade é rara.** Seja para um projeto industrial sustentável ou um refúgio agrícola de prestígio, este é o imóvel certo.

Imovel difrenciado, pela sua grande área e todo cercado com muros.
Peça agora a sua visita.
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