**14 hectares de terreno totalmente plano e murado**, o potencial de rentabilização é vasto, desde a energia sustentável ao turismo de luxo.
## Herdade Exclusiva com 14 Hectares: Potencial Ilimitado em Monte Real / Carvide
Apresentamos uma propriedade extraordinária com características únicas no mercado: **140.000 m² (14 hectares) de terreno totalmente plano**, oferecendo uma versatilidade de uso sem precedentes numa localização estratégica.
### O Diferencial: Segurança e Amplitude
* **Totalmente Murada:** A propriedade está circundada por um muro de aproximadamente **2,5 metros de altura**, garantindo total privacidade e segurança.
* **Acessibilidade:** Conta com vários portões de entrada, facilitando a logística para viaturas pesadas ou a divisão interna de diferentes áreas de atividade.
* **Infraestrutura:** Inclui uma cabana dentro da propriedade e uma vasta área atualmente plantada com eucaliptos.
---
### Ideias de Investimento para 140.000 m²
Dada a escala e a excelente exposição solar, esta quinta é o cenário ideal para:
1. **Energia Renovável (Parque Solar):** A topografia plana e a orientação solar tornam-na perfeita para a instalação de **painéis fotovoltaicos**, um investimento seguro e de alta rentabilidade atual.
2. **Centro Hípico de Alta Competição:** Espaço ideal para cavalos, com área suficiente para picadeiros, boxes e pistas de treino, tudo num ambiente seguro e murado.
3. **Eco-Turismo ou Glamping de Luxo:** A apenas 4 km das praias (Pedrógão e Vieira de Leiria), o terreno permite um projeto turístico sustentável entre o pinhal e o mar.
4. **Agricultura Biológica ou Estufas Tecnológicas:** Solo apto para exploração agrícola moderna de larga escala.
---
### Localização e Enquadramento
* **Privilégio Geográfico:** Localizada na zona de Carvide, às portas da vila termal de **Monte Real**.
* **Entre o Campo e o Mar:** Apenas **4 km das praias** de Pedrógão e Vieira de Leiria, combinando a tranquilidade rural com a brisa do Atlântico.
* **Logística:** Excelentes acessos rodoviários, permitindo a circulação fácil de qualquer tipo de viatura até à propriedade.
**Uma oportunidade desta dimensão e com este nível de privacidade é rara.** Seja para um projeto industrial sustentável ou um refúgio agrícola de prestígio, este é o imóvel certo.
Imovel difrenciado, pela sua grande área e todo cercado com muros.
Peça agora a sua visita.
#ref: 67727
- Áreas
- Área Bruta:140000.00m2
- Área de Terreno:140000.00m2
Imóveis relacionados
Este imóvel destaca-se por já ter um projeto aprovado, permitindo-lhe iniciar a construção da sua nova casa de imediato.
Pontos Fortes: Área Total: 668 m² com excelente exposição solar.
Pronto a Construir: Projeto já aprovado pelas entidades competentes.
Infraestruturas Completas: Rede de água, eletricidade, saneamento e fibra ótica à porta.
Acessos...
Onde o exclusivismo encontra o infinito
USP Unique Selling Proposition
Imagine dar vida a um projeto único onde a história, a natureza e o conforto se fundem na perfeição. Localizado na Travessa da Cerâmica, Aldeia de Valongo, na União das Freguesias de Colmeias e Memória, no concelho de Leiria. Este ativo singular, profundamente interligado à antiga atividade cerâmica da região, encontra-se estrategicamente inserido na rota dos Caminhos do Sant...
O terreno beneficia de excelentes acessos e localização privilegiada, encontra-se limpo e tem contrato de serviço de engenharia transferível para o comprador.
A cerca de 8 km das Termas de Monte Real e do centro das cidades de Leiria e da Marinha Grande. A cerca de 20 minutos, de carro, da Praia do Samouco, da Praia Velha, da Praia da Vieira e da Praia do Pedrógão.
Zona caracterizada pelas suas paisagens naturais e pontos de interesse, com particula...