Lote 7TX (412,60m2) na Cidade Para Construção de Moradia Geminada (3 frentes) com 3 Pisos (Cave, Rés do Chão e 1º Andar).

Áreas da Futura Moradia:

- Área de Implantação: 152m2 (Rés do Chão; Inclui 25m2 de Garagem)

- Área da Cave: 123m2

- Área do 1º Andar: 95m2

- Área Bruta de Construção: 370m2

Nota: No valor de venda (84.413,83€) já está incluído o muro (em Gabião) de sustentação de terras. Muro com cota final em relação à cota da soleira com diferença de 6 metros (topo do muro 6 metros abaixo da cota soleira).
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A 5 Minutos da Rotunda de Acesso ao IP4 Junto ao Hipermercado Continente em Vila Real, em Urbanização Tranquila de Moradias Unifamiliares, Implantada em Lote de 902 m2, com Ótima Orientação Solar, Moradia T4 com 4 Frentes, de Cave e Rés do Chão, Jardim, Quintal e Alpendre com Churrasqueira e Forno.



| Imóvel em regime de Exclusividade |

| Áreas da Moradia | Implantação: 180m2; Privativa: 180m2; Dependente: 180m2; Total: 360m2;

| Ano de Construção | 2020


| Distribuição e Respetivas Divisões |

Rés do Chão | Z...

Terreno Urbano (desaterrado e com infraestruturas) para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes com ótima exposição solar e bons acessos.

Distâncias:
A menos de 5 minutos do Nó da A4 em Lamares
A menos de 10 minutos do Centro Escolar em Mouçós
A cerca de 15 minutos do centro de Vila Real
#ref:TER_446...

Loja na Avenida Aureliano Barrigas, Vila Real, com duas frentes (Nascente/ Poente)


| Descrição |

Loja de rés do chão, com varanda (Nascente) e montra (Poente), casa de banho, acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida e dois lugares de estacionamento na cave do prédio;


| Configuração |

De momento a loja está dividida (com as divisórias em gesso cartonado) em 2 gabinetes (um com luz natural - frente com varanda, e outro sem), e receção com muita luz natural (montra)


| Zona Envolvente |

Ampla Oferta d...

A 700 m do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro, moradia T1 de rés do chão e cave

| Imóvel em Regime de Exclusividade |


| Configuração da moradia |

- Rés do chão (zona habitacional): Sala e cozinha open space, 1 quarto e casa de banho completa

- Cave (em bruto): Arrumos


| Características da moradia |

- Laje de piso em betão aligeirado;

- Estrutura da cobertura em madeira;

- Forro em madeira;

- Pé direito da zona habitacional (entre 1,75 m e 2 m);

- Caixilharia em alumínio com vidros simples e portadas ...

Eficiência, Modernidade e Localização Estratégica

Apresentamos o mais recente projeto habitacional em Vila Real, desenhado para quem privilegia o equilíbrio entre a funcionalidade urbana e o bem-estar.

O edifício encontra-se atualmente em fase inicial de construção com previsão de conclusão para durante o ano de 2028.

| Importante |

Informações adicionais não constantes neste anuncio, como, localização, preços, condições de pagamento, plantas e outros detalhes, disponíveis para consulta na OMY Imobiliária.


| ...

Apartamentos T2 Junto ao Parque Corgo em Vila Real

Em Construção com Previsão de Entrega para Durante o Ano de 2026


| Descrição e Respetivos Preços (de €250.000 a €300.000) das Frações |

* Fração W: 3º Piso | Bloco 4 | Área bruta da fração: 74.30m2 | Área de habitação: 61.30m2 | Área de varandas: 13m2 | Área de garagem: 16m2 | de 2 Frentes com Exposição Solar: Nascente/ Poente | €250.000

* Fração L: Rés do Chão | Bloco 2 | Área bruta da fração: 77.70m2 | Área de habitação: 69.20m2 | Área de varandas: 8.50m2...

T3 totalmente mobilado e equipado no 1º Andar, com duas frentes (exposição solar: Nascente/ Poente), em edifício com elevador Junto à Igreja da Nossa Senhora da Conceição em Vila Real;


| Condições de Arrendamento |

Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento:

- Prazo do contrato de arrendamento: 12 meses;

- Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeiro mês de renda e dois de caução);

- Resposta a uma pergunta ...

Espaço Comercial Licenciado para Padaria em Sanfins do Douro

Imóvel localizado no rés do chão de prédio composto por duas frações (habitação na cave e espaço comercial no rés do chão)


| Distâncias |

A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos

A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos

A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos


| Nota |

- Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de ...

Loja ao nível do Rés do Chão de 113m2 com 2 Lugares de Garagem (no Piso -1 | com 33 m2)

Ano de Construção: 2005


| Nota |

- Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

- A este negócio poder-se-á juntar a venda de uma loja contígua com 112m2 (€33.0...

Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 789 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com montra de 13 metros de comprimento e 4,90 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 540 m2.


| Medidas |

- Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m

- Pé direito: À viga: 4,55 m; À laje: 5,15 m

- Portão: Largura: 3,70 m; Altura: 4,90 m


| Nota |

- Poder-se-á adicionar a este arrendamento, outra fração no piso superior do mesmo armazém com as seguintes...

Lote Para Construção de Moradia Unifamiliar Geminada (3 Frentes) a 1,2 Quilómetros (3 Minutos) do Hospital em Lordelo, Vila Real.

Venda ou Permuta

Orientação Solar: Nascente/Poente/Norte

ÁREAS (em m²) SEGUNDO A CADERNETA PREDIAL
Área total do terreno: 342 m² | Área de implantação do edifício: 120 m² | Área bruta de construção: 300 m² | Área bruta dependente: 60 m²

IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresenta...

Apartamento T2 com 2 Terraços Junto ao Parque Corgo em Vila Real

Em Construção com Previsão de Entrega para Durante o Ano de 2026

* Fração I: Rés do Chão | Bloco 1 | Área bruta da fração: 115.30m2 | Área de habitação: 68.30m2 | Área de terraços: 47m2 | Área de garagem: 13m2 | de 2 Frentes com Exposição Solar: Nascente/ Poente

- Condomínio Fechado com 32 apartamentos distribuídos por 4 blocos (com elevador)

- Cada bloco com 4 andares e dois apartamentos por piso.

| Zona Envolvente |

Transportes Públicos, Vista pa...

Para Arrendamento | Terreno de 6.000 m2, Junto à Estrada Nacional 322 na Freguesia de Constantim e Vale de Nogueiras, Vila Real

A 3 Minutos (2.200 Metros) do Nó da A24 Junto ao Regia-Douro Park - Parque de Ciência e Tecnologia e Zona Industrial de Constantim em Vila Real
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_860...

Em regime de exclusividade, moradia de rés do chão, 1º e 2º andares de tipologia T1+1 na Granja, Parada de Cunhos, Vila Real

Com Preço Revisto | Antes €110.000; Agora €99.000


| Configuração |

- Rés do chão: garagem (55 m2 - em bruto)

- 1º Andar: zona habitacional (87 m2), composta por 2 quartos, sala, saleta, cozinha (com ligação a uma cozinha de lenha) casa de banho e corredor com ligação a uma varanda.

- 2º Andar: andar recuado, com aproximadamente 50 m2 (em bruto) e terraço com 42 m2


| Características |


Const...