Prédio
Leiria, Óbidos, A dos Negros
Venda167.000 €
KW Exclusive
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Dados do imóvel
Área Útil
4400 m²
Área Terreno
--
Estado de conservação
Usado
Ano de construção
--
Descrição
Propriedade com 4.400 m² de terreno, localizada na Sancheira Pequena, a 10 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha.
Inclui ruínas (casas e antiga adega) com 277 m² de área bruta de construção, com possibilidade de reconstrução e/ou ampliação até 865 m².
Potencial adicional
Exemplo: Destaque de até 4 lotes individuais, ideal para projeto de investimento, promoção imobiliária ou turismo rural.
Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais, incluindo IVA reduzido a 6% na reabilitação.
Zona tranquila, com bons acessos, a apenas 4 km da A15 e a cerca de 1 hora de Lisboa.
Ideal para:
Investidores e promotores
Projeto de moradias independentes
Turismo rural ou casa de campo
Categoria Energética: Isento
#ref:KWPT-030300
Mapa
Características
- Áreas
- Área Útil:4400.00m2
- Área Bruta:4400.00m2
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