Prédio em Lisboa - Potencial de Reabilitação com Projeto Aprovado

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa,
numa zona em valorização contínua (Penha de França / Beato).

Estado Atual
Imóvel em ruína, construção modesta
Composto por 2 pisos (Rés-do-Chão + Águas Furtadas)
7 divisões no rés-do-chão + 1 divisão nas águas furtadas
Área total do terreno: 98 m²
Área de implantação: 73 m²

Projeto de Reabilitação Previsto
O edifício terá uma renovação completa, com qualidade e modernidade:
Nº de Pisos: 4
Nº de Fogos: 5 (2 T0, 1 T1 e 2 T2)
Área de Construção: 309,25 m²
Área Útil: 188,65 m²
Área Habitável: 155,20 m²
Altura de Fachada: 11,68 m

Acabamentos e Qualidade
Cozinhas em MDF lacado branco, bancadas em Silestone ou equivalente
Portas, rodapés e roupeiros VICAIMA, lacados a branco
Loiças sanitárias Roca Inspira, suspensas, com estruturas Geberit
Tetos falsos em gesso cartonado, pintura CIN
Portas corta-fogo VICAIMA/GLOBALDIS
Plataforma elevatória (modelo H200 Thyssen) garantindo acessibilidade

Oportunidade Única
Este prédio alia o charme da Lisboa antiga
à modernidade de um projeto de reabilitação de alto padrão.
Um investimento seguro, seja para revenda, arrendamento ou valorização patrimonial.

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Categoria Energética: Isento
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