Prédio em Propriedade Total para Venda na Av General Roçadas
3 APARTAMENTOS ARRENDADOS COM CONTRATOS COM DURAÇÃO DE 1 ANO a 2 ANOS
2 APARTAMENTOS DEVOLUTOS (4º E ÁGUAS FURTADAS)
1 RESTAURANTE COM CONTRATO DE LONGA DURAÇÃO
O acesso às águas furtadas é independente e feito através das escadas do prédio.
É possível que caiba um elevador na caixa de escadas.
Rendas:
- Café R/C - Contrato de arrendamento comercial datado de 1951.
- 1º andar - 850 euros - Contrato de arrendamento habitacional datado de Fevereiro de 2026 renovável em 31/01/2028.
- 2º andar - 600 euros - Contrato de arrendamento habitacional renovável em Novembro.
- 3º andar - 450 euros - Contrato de arrendamento habitacional renovável em Agosto.R/C com aprox. 165 m2
1º andar - T2 com aprox. 71 m2 + logradouro de 65 m2
2º andar - T2 com aprox. 71 m2
3º andar - T2 com aprox. 71 m2
4º andar - T2 com aprox. 71 m2
5º andar - T2 em águas furtadasENGLISH VERSION
Entire Building for Sale on Av General Roçadas
3 RENTED APARTMENTS WITH 1- TO 2-YEAR LEASE AGREEMENTS
2 VACANT APARTMENTS (4th FLOOR AND ATTIC)
1 RESTAURANT WITH A LONG-TERM LEASE
Access to the attic is independent and is via the buildings staircase.
It is possible that an elevator could fit in the stairwell.
Current Rents:
Ground Floor (R/C) Cafe: Commercial lease agreement dating back to 1951.
1st Floor: €850 - Residential lease agreement starting February 2026, renewable on January 31, 2028.
2nd Floor: €600 - Residential lease agreement renewable in November.
3rd Floor: €450 - Residential lease agreement renewable in August.
Property Layout Areas:
Ground Floor (R/C): Approx. 165 sq m
1st Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m + 65 sq m backyard/patio
2nd Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m
3rd Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m
4th Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m
5th Floor: 2-Bedroom attic apartment (T2)
#ref:KWPT-036113
- Áreas
- Área Útil:474.00m2
- Área Bruta:474.00m2
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