Prédio localizado na Rua Santa Marta | Lisboa.
A poucos passos da Avenida da Liberdade, na zona mais exclusiva de Lisboa, encontrase este edifício para reabilitação na Rua de Santa Marta, atualmente com um PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de uma moradia de quatro pisos, mas com claro potencial para o desenvolvimento de um edifício de apartamentos de segmento alto.
Com 331 m² de área bruta de construção e 245 m² de área útil, o PIP existente contempla uma moradia com quatro quartos, elevador privativo, um logradouro de 40 m² e um espaço comercial no piso térreo, garantindo desde já um enquadramento urbanístico sólido, com fachadas, volumetria e cércea totalmente aprovadas.
Esta aprovação oferece segurança e previsibilidade ao investidor, permitindo adaptar o conceito a um produto multifamiliar ideal para criar apartamentos boutique numa das localizações mais valorizadas da cidade. Uma oportunidade rara para desenvolver um ativo residencial de luxo num dos eixos mais procurados de Lisboa, onde a procura por apartamentos premium é elevada e a oferta extremamente limitada, garantindo forte potencial de valorização e retorno seguro.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações e/ou visita contacte-me!
EN
Building located on Rua de Santa Marta | Lisbon.
Just a few steps from Avenida da Liberdade, in Lisbons most exclusive neighborhood, this building on Rua de Santa Marta is available for renovation. It currently has a preliminary project (PIP) approved by the Lisbon City Council for the construction of a four-story house, but it clearly has the potential to be developed into a high-end apartment building.
With 331 m² of gross floor area and 245 m² of net floor area, the existing PIP includes a four-bedroom house, a private elevator, a 40 m² patio, and a commercial space on the ground floor, ensuring a solid urban framework from the outset, with fully approved facades, volumetry, and building height.
This approval offers security and predictability to the investor, allowing the concept to be adapted to a multi-family productideal for creating boutique apartments in one of the citys most sought-after locations. A rare opportunity to develop a luxury residential asset in one of Lisbons most sought-after areas, where demand for premium apartments is high and supply is extremely limited, ensuring strong appreciation potential and a secure return.
The information provided is subject to confirmation and is not binding.
For more information and/or to book a visit, please contact me!
;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: Isento
#ref:124071208-301
- Divisões
- Número de pisos:1
- Extras
- Fim da construção:1988-01-01
- Áreas
- Área Bruta:331.00m2
Imóveis relacionados
Prédio constituído por cinco pisos e dez frações autónomas, duas por piso, implantado num terreno com 293 m².
O edifício apresenta uma área de implantação de 112 m², uma área bruta de construção de 560 m² e um logradouro com 181 m².
A distribuição das frações é a seguinte:
**Subcave**
**Fração A - T0**
Localizada no lado direito, é composta por hall de entrada, cozinha e sala em espaço comum, casa de banho, zona de arrumos e logradouro privativo com 36,...
Will be a 4 stars Hotel with more then 40 rooms and many other amenities.
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários!
Este edifício devoluto, localizado na prestigiada zona da Estefânia, em Lisboa, possui um potencial incrível para reabilitação. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação na Câmara Municipal de Lisboa, prevê-se um aumento de área para 1.240 m², incluindo o aproveitamento do último piso, totalizando cinco pisos. Este edifício de esquina, com uma área de imp...