Prédio em propriedade total, localizado na Rua do Mirante, em plena zona histórica de São Vicente, a poucos metros do emblemático Miradouro da Graça.
O imóvel é composto por rés-do-chão e quatro andares, com andares suscetíveis de utilização independente, o que representa uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.
Características principais:
- Prédio em propriedade total
- 5 pisos (rés-do-chão + 4 andares)
- Área de implantação: 94,5 m²
- Área bruta aproximada por piso: 85 m²
- Organização interna por divisões independentes
Localização:
Situado numa das zonas mais típicas e procuradas de Lisboa:
- Próximo do Miradouro da Graça
- Inserido em bairro histórico com forte procura turística
- Proximidade a Alfama, transportes e comércio
Potencial de investimento:
- Reabilitação total
- Criação de unidades habitacionais por piso
- Projeto de arrendamento ou revenda
Acresce que este imóvel já beneficiou de um projeto de arquitetura aprovado, entretanto caducado, o que poderá constituir uma vantagem para futuros promotores e investidores, fornecendo uma base de trabalho relevante para o desenvolvimento de um novo projeto, naturalmente sujeito às aprovações e ao enquadramento legal em vigor.
Possibilidade de adaptação a diferentes projetos, mediante viabilidade técnica e licenciamento camarário.
Categoria Energética: D
#ref:KWPT-029665
- Divisões
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área Útil:425.00m2
- Área Bruta:425.00m2
- Área de Terreno:95.00m2
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#ref:PRE4911...
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