ANTIGA ESCOLA DAS MERCÊS | RUA DAS MERCÊS 35, 37 E 39
Apresentamos um imóvel com carácter histórico e enorme potencial de reabilitação, situado numa localização central e privilegiada da cidade do Funchal, Madeira.
Trata-se do antigo edifício da Escola das Mercês, uma construção com elementos arquitetónicos do início do século XX, que representa uma oportunidade singular para um projeto de reabilitação e valorização imobiliária.
Localização: Rua das Mercês, n.º 35/37/39, Funchal
Antiga Escola das Mercês
Área total aproximada: 1.333 m²
4 pisos
Área exterior nas traseiras
Preço de venda: €1.950.000
UM IMÓVEL COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES
Pela sua dimensão, localização e características, o edifício poderá ser estudado para diferentes conceitos de utilização, nomeadamente:
Hotel boutique / unidade hoteleira
Apartamentos turísticos / aparthotel
Apartamentos residenciais
Projeto de uso misto habitação e turismo
Empreendimento destinado a investimento e exploração turística
A possibilidade de criar um conceito de hotel boutique ou aparthotel no centro do Funchal poderá permitir preservar o carácter histórico do edifício, combinando arquitetura tradicional com conforto e serviços contemporâneos.
Como alternativa, poderá ser estudado um projeto de apartamentos, criando várias unidades independentes para habitação ou exploração turística, sujeito naturalmente às aprovações e licenciamento aplicáveis.
VALORIZAÇÃO DO PATRIMÓNIO
O imóvel encontra-se indicado como integrado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir enquadramento para benefícios e incentivos associados à reabilitação, de acordo com a legislação e condições aplicáveis ao projeto.
A existência de uma área exterior nas traseiras acrescenta ainda potencial para criar zonas comuns, jardins, espaços de lazer ou outras valências, dependendo do projeto arquitetónico e das autorizações necessárias.
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES
Um edifício histórico, numa zona central do Funchal, com uma área significativa e possibilidade de reconversão, constitui uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto diferenciador na Madeira.
A oferta turística do Funchal inclui atualmente hotéis, hotéis boutique, aparthotéis e apartamentos turísticos, demonstrando a diversidade de conceitos de alojamento existentes na cidade.
PREÇO: €1.950.000
FUNCHAL MADEIRA
RUA DAS MERCÊS, 35/37/39
Ideal para desenvolvimento de projeto turístico, hoteleiro ou residencial, sujeito a estudo, projeto e licenciamento pelas entidades competentes.
Informações, documentação e visitas disponíveis mediante contacto.
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.
Categoria Energética: Isento
#ref:KWPT-040052
- Áreas
- Área Útil:1333.00m2
- Área Bruta:1333.00m2
- Área de Terreno:1117.00m2
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