VILA NOVA DE GAIA - PRÉDIO - 318M² - LUMINOSO
A apenas 200 metros do rio Douro e a 500 metros da icónica Ponte D. Luís, este prédio de três pisos em Vila Nova de Gaia oferece uma localização privilegiada e uma exposição norte-sul que garante luminosidade ao longo de todo o dia.
Com uma área habitável de 318 m², o imóvel, construído em 1988, apresenta um potencial de valorização considerável para quem procura um projeto de reabilitação com carácter. A sua implantação num terreno de 116 m² e a distribuição ao longo de três pisos permitem uma grande flexibilidade de reorganização dos espaços interiores, adaptável a diferentes projetos habitação multifamiliar, uso misto ou investimento.
O edifício dispõe ainda de uma cave, que pode ser aproveitada para arrumação, estacionamento ou outros usos complementares. A ligação à rede de esgotos e a alimentação elétrica já estão asseguradas, constituindo uma base sólida para o arranque das obras de remodelação.
A proximidade ao Douro e à Ponte D. Luís coloca este imóvel num dos eixos mais valorizados da margem sul do Porto, com fácil acesso a uma zona de forte dinâmica urbana e turística.
Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco.
#ref: 986739
Categoria Energética: E
- Extras
- Fim da construção:1988-01-01
- Áreas
- Área Útil:318.00m2
- Área Bruta:318.00m2
- Área de Terreno:116.00m2
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LOCALIZAÇÃO ENVOLVENTE:
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