PRÉDIO PARA INVESTIMENTO | ALTA RENTABILIDADE | CARREGAL DO SAL

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário com elevado potencial de retorno, localizada no centro de Carregal do Sal uma zona em crescimento, com forte procura habitacional e excelente acessibilidade.

Ativo ideal para investidores que procuram rendimento passivo, valorização patrimonial e diversificação.

Composição do Imóvel:
4 lojas comerciais (excelente potencial de arrendamento)
6 apartamentos
5 x T3
1 x T3 duplex

Todas as frações habitacionais com:

Suite
Parqueamento
Áreas amplas e funcionais
FLEXIBILIDADE DE INVESTIMENTO (GRANDE DIFERENCIAL)

Possibilidade de aquisição:

No estado atual, com negociação direta do valor
Totalmente finalizado (chave na mão), pronto a rentabilizar de imediato

Perfeito para estratégias de:

Buy-to-let
Revenda com valorização (flip)
Arrendamento de médio/longo prazo
PRINCIPAIS VANTAGENS:
Elevado potencial de rentabilidade (yield atrativa)
Procura crescente por T3 (famílias)
Diversificação de rendimento (habitação + comércio)
Inserido em zona ARU benefícios fiscais e incentivos
Construção com materiais de qualidade e acabamentos modernos
Forte potencial de valorização a médio/longo prazo
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Próximo da linha ferroviária (transporte de mercadorias) dinamização económica
A ~45 min de Coimbra
A ~40 min de Viseu
Bons acessos rodoviários e serviços essenciais

INVESTIMENTO SEGURO + RENTABILIDADE + POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou análise de rentabilidade.
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