Oportunidade de investimento: interesse em projetos ligados ao ambiente, à sustentabilidade, ao turismo de natureza e à valorização territorial do Sotavento Algarvio!
Onde a privacidade absoluta se cruza com a preservação ambiental, a história e um horizonte sem limites.
A Quinta Torre do Sobral é um ativo imobiliário raro no mercado europeu. Com 22,5 he.(225.042m²) de área total rústica, esta propriedade centenária está totalmente inserida na Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António a primeira e mais antiga reserva natural criada em Portugal.
Trata-se de uma oportunidade singular de adquirir um refúgio exclusivo, garantindo privacidade total e proteção do ecossistema a longo prazo. Um Refúgio Único no Sotavento Algarvio! Numa localização com proximidade à ferrovia, à Via do Infante e à fronteira espanhola.
A ter em conta intervenções urbanísticas em Altura orientadas para a requalificação, novas áreas habitacionais e melhoria das infraestruturas ( (url) ).
Vistas Panorâmicas e Enquadramento Natural
Vistas Impressionantes Ambiente envolvente de grande beleza natural, com vistas amplas sobre o sapal, litoral algarvio e zona do Guadiana.
Biodiversidade Excecional: Um cenário vivo onde se pode observar flamingos e diversas espécies de aves migratórias no seu ecossistema natural.
Horizonte Internacional: Uma vivência onde o olhar alcança a fronteira entre Portugal e Espanha.
A Propriedade Urbana e Edificações
Carácter Arquitetônico: Edificações de traça tradicional centenária, prontas para um projeto de arquitetura contemporânea ou reconversão que preserve o charme original e a independência funcional dos 3 artigos.
o Área Total dos Terrenos Urbanos: 1.752 m².
o Área Bruta de Construção Total: 439 m² (232 m² de área privativa + 207 m² de área dependente).
O Terreno Rústico e Infraestruturas Exclusivas
Área Rústica e Culturas Tradicionais: Terreno de 22,5 hectares (225.042 m²) composto por parcelas de pomar de citrinos, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, cultura arvense de regadio e salgados.
Recursos Hídricos: Servido por furo próprio e água de rede pública.
Energia Elétrica de Elevada Capacidade: Possui Posto de Transformação (PT) próprio / subestação privada, assegurando capacidade energética para qualquer projeto de grande escala.
Acessos: Estrada acessível até à entrada da propriedade.
Localização Estratégica e Proximidades
A propriedade combina, a serenidade da reserva natural, com a proximidade a todos os pontos de interesse:
2 minutos do acesso à A22 (Via do Infante).
5 minutos do centro histórico de Castro Marim, de Vila Real de Santo António e da Fronteira com Espanha.
5 a 8 minutos das praias do Sotavento Algarvio (como a Praia Verde e Monte Gordo).
5 a 10 minutos de serviços essenciais, restaurantes e campos de golfe.
45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Potencial de Investimento e Projetos Sugeridos
Pela sua dimensão, vistas panorâmicas não replicáveis e enquadramento ecológico, o imóvel é ideal para:
Residência/Herdade Privada de Luxo: Um refúgio familiar exclusivo, autossustentável e de elevada segurança.
Turismo de Luxo em Espaço Rural (TER) / Boutique Eco-Hotel: Conceito focado em wellness, Retiros de bem-estar, Observação de aves (birdwatching) e Turismo de natureza sustentável.
Projeto de Agroturismo ou Enoturismo: Valorização do terreno agrícola e da identidade regional integrados na hospitalidade de charme.
Investimento em projetos de conservação e recuperação de ecossistemas.
Um cenário onde sustentabilidade, exclusividade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.
Uma oportunidade exclusiva para quem procura investir ou criar um projeto único no Algarve!
Categoria Energética: F
#ref:KWPT-036696
- Divisões
- Total quarto(s):5
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área Útil:232.00m2
- Área Bruta:439.00m2
- Área de Terreno:224603.00m2
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