*ALTO DOURO VINHATEIRO*
Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola.
Com 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade.
As castas brancas incluem:
Rabigato: 7.000 videiras;
Viozinho: 4.000 videiras;
Codega do Larinho: 7.000 videiras.
Já nas castas tintas, encontramos:
Touriga Nacional: 8.000 videiras;
Touriga Franca: 26.000 videiras;
Tinta Roriz: 7.000 videiras.
Além disso, a Quinta conta com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária.
A propriedade possui ainda um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola.
Integram o imóvel 2 construções c/ 220m2, nomeadamente:
1 armazém / adega com construção em pedra de xisto;
1 Edifício c/ construção de alvenaria (cimento).
O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado.
A localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da estação ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222, esta última conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir.
A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme.
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Categoria Energética: Isento
#ref:455/MDA
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Áreas
- Área de Terreno:533064.00m²
- Área Bruta:220.00m²
- Infraestruturas
- Garagem:6
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