** Herdade de 60 Hectares com Ruína Antiga e Grande Potencial **
Herdade com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente, em parte. localizada em São Teotónio, Odemira e a apenas cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Sudoeste Alentejana.
Esta propriedade é composta aproximadamente por 30 hectares a montado de sobro/sobreiral e 30 hectares de Eucaliptal e medronheiros, e ainda pinheiros, oferecendo excelentes condições para exploração florestal.
Edificações
A propriedade inclui uma ruína com cerca de 170 m², atualmente não registada. Sendo uma construção anterior a 1969, poderá eventualmente ser objeto de regularização e posterior registo, mediante parecer favorável das entidades competentes.
Água e infraestruturas
A propriedade tem atualmente um poço de água
Enquadramento territorial
A propriedade encontra-se integrada na Rede Natura 2000;
Parte da área está abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN);
A propriedade não está incluída na Reserva Agrícola Nacional (RAN).
Potencial de investimento e valorização
Pelas suas dimensões, características naturais e localização, esta propriedade apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente:
Turismo rural ou alojamento de natureza;
Exploração agrícola, florestal, nomeadamente Produção e valorização do montado de sobro
Atividades de natureza, lazer e bem-estar como projetos para retiros
DISTÂNCIAS:
Odemira: 20 km 27 min
Sines: 69 km 1:11h
Praias do Sudoeste Alentejano: 18 a 30 km, cerca de 35 min
(nomeadamente: Praia do Cavaleiro, Praia da Zambujeira, Praia do Carvalhal, Praia do Almograve, Praia de Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão a 48 min)
Aeroporto Internacional de Lisboa 219k, 2:30h
Aeroporto Internacional de Faro 102 km, 1:30 h
Uma herdade muito bonita e com forte identidade alentejana, ideal para quem procura privacidade, natureza, rendimento florestal e potencial de valorização num único investimento.
Qualquer projeto de construção ou alteração de uso deverá ser previamente analisado e confirmado junto das entidades competentes, de acordo com o PDM e restantes instrumentos de ordenamento do território aplicáveis.
Categoria Energética: Isento
#ref:G-613
- Áreas
- Área de Terreno:597250.00m²
Imóveis relacionados
Localizados na freguesia de São Teotónio os terrenos são compostos por medronheiros , sobreiros e vegetação autóctone .
Possibilidade de fazer um furo de água.
Não é possível construir nos terrenos.
Apenas a 9 quilómetros de Odeceixe e a 13 quilómetros de São Teotónio.
Marque já a sua visita.
#ref:T-506...
Terreno Rústico em situado a poucos quilómetros de São Martinho das Amoreiras. O mesmo é vendido com Casa amovível, dispõe de fornecimento de água própria de um furo, e tem eletricidade.
A propriedade tem uma vista lindíssima com a Barragem de Santa Clara a 5 min de distância.
Ótima oportunidade de adquirir um local para ter uma vida de qualidade num local de grande beleza.
O terreno com 1100 m2 de área encontra se todo vedado e tem um Portão de entrada. Viabilidade de construção...
Terreno Rústico com 39.390 m2 ideal para exploração agrícola ou para outros projetos.
O Terreno é plano, delimitado e vedado.
O Canal de rega passa a poucos metros e tem rede elétrica por perto.
A Propriedade é vendida com a Boca de Rega junto ao Terreno.
Os acessos ao imóvel são bons, com estradas largas e em boas condições.
Do terreno à Vila da Zambujeira do Mar e as suas Praias são 10 min onde poderá encontrar bons restaurantes sempre com peixe fresco. Odemira fica a cerca de ...
Este Terreno é vendido com outro terreno rústico com 2.000m2 situado a menos de 100 metros do primeiro e que abrange uma zona da ribeira do Vale Del Reizinho.
O terreno é composto por montado de sobro e cultura arvense, desenvolvido sobre uma encosta virada a sul / poente, com uma vista deslumbrante.
Abrangido por Espaços Agro -Silvo -Pastoris Categoria II e Rese...