Um refúgio raro no coração selvagem de Portugal. Entre o silêncio da natureza e a força do rio Tejo, encontra-se esta propriedade absolutamente singular, inserida no Parque Natural do Tejo Internacional uma das paisagens mais puras e preservadas de Portugal.

Características principais:
Área total: 10 hectares (2 parcelas de 5 ha cada);
Ruínas em pedra com cerca de 130 m², ideais para um projeto de reconstrução com identidade, integrando-se perfeitamente na paisagem envolvente.
Acesso por estrada alcatroada, seguido de caminho de terra batida ótimo para viaturas e outro interno até ao rio.
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia

Inserida numa zona de elevada beleza natural e biodiversidade, a propriedade proporciona um ambiente único, com presença frequente de: Veados, javalis, lebres, perdizes, águias, cegonhas negras, grifos do Egito e flora autóctone preservada. Ótima para exploração cinegética ou experiências outdoor exclusivas.

A área é também reconhecida como zona envolvente de caça, ideal para projetos ligados à natureza e atividades cinegéticas.
Potencial perfeito para:
Refúgio privado;
Projeto de turismo sustentável ou ecológico;
Refúgio privado de alto padrão em plena natureza;
Observatório natural exclusivo.

A proximidade direta ao rio oferece excelentes condições para atividades ao ar livre, como passeios, pesca ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da paisagem.

Destaque:
Terreno inserido em zona de solos auríferos (anteriormente concessionados), acrescenta uma camada única de história e valor ao investimento.

Situada numa zona rica em património e cultura:
Perto de aldeias históricas como Idanha-a-Velha, Monsanto e Penha Garcia;
Região com forte identidade cultural e eventos de referência (Festival Boom, Fora do Lugar - Festival Internacional de Música antiga, Festival da Melancia, Feira Raiana, etc.);
Proximidade das Termas de Monfortinho, reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas.

Muito próximo de Castelo Branco e Idanha-a-Nova.
A poucos quilómetros de Alcântara (Cáceres, Espanha).
Localização estratégica. A cerca de 3 horas de Lisboa, Porto e Madrid.

Condições especiais:
Na aquisição conjunta com outro ativo, existe a oferta de 2 moradias para recuperação (não ruína) no centro do Rosmaninhal. Mais do que um terreno, uma oportunidade de legado. Para quem procura investir com intenção, criar valor e possuir um espaço verdadeiramente único, esta herdade representa uma oportunidade difícil de replicar.

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