Apresento este terreno rústico com 9.069 m², localizado na zona privilegiada de Baleia - Carvoeira, uma das áreas mais procuradas do concelho de Mafra, próximo das praias e das zonas turísticas da região.
A propriedade beneficia de vista desafogada sobre o oceano Atlântico, inserida num ambiente natural de grande beleza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um projeto integrado na natureza.
Localização de excelência
A 5 minutos das praias da região (Praia de São Julião / Foz do Lizandro)
A 10 minutos da vila da Ericeira - Capital Mundial do Surf
A 10-12 minutos do centro de Mafra
Bons acessos à A21 e A8
Envolvente rural, serena e com elevada valorização imobiliária
Classificação e enquadramento urbanístico
O terreno encontra-se inserido parcialmente em Reserva Ecológica Nacional (REN), conforme documentação oficial da DGT.
De acordo com o PDM de Mafra, nestas zonas podem ser admitidos, mediante projecto e aprovação camarária:
Empreendimentos de Turismo em Espaço Rural
Turismo de Natureza
Projectos de carácter ecológico e sustentáveis
Manutenção e valorização de construções existentes, quando aplicável
Os índices de construção permitidos são reduzidos e sujeitos à regulamentação específica da REN e do PDM, devendo qualquer intervenção ser validada pela Câmara Municipal de Mafra.
Potenciais utilizações
Turismo rural / ecológico
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