Oportunidade de Investimento Rústico - Propriedade Agrícola de 3600 m² no Porto Santo
Localização: Sítio da Camacha, Porto Santo

Natureza: Terreno Rústico (Prédio Rústico)

Este amplo terreno com 3600 m² oferece uma oportunidade única de adquirir uma parte significativa da paisagem tradicional do Porto Santo. Localizada na tranquila zona da Camacha, esta propriedade é ideal para quem procura potencial agrícola ou um investimento estratégico em terrenos na Ilha Dourada.

**Destaques da Propriedade**
Área Total do Terreno: 0,3600 m² (0,416 hectares) de terreno contínuo.

Solo e Agricultura: Classificado como cultura arvense de sequeiro de 2ª classe, perfeitamente adequado para culturas regionais que prosperam no clima do Porto Santo.

Terreno: Caracterizado integralmente como área descoberta, oferecendo uma base versátil para projetos agrícolas ou de paisagismo.

Situação Legal: Registado como prédio rústico na Conservatória do Registo Predial (N.º 6390/20071023) e na Autoridade Tributária (Artigo 52, Secção A).

**Localização e Acessibilidade**
Situado no Sítio da Camacha, o terreno combina privacidade rural com acessos convenientes.

Ambiente: Zona calma, de baixa densidade, rodeada por terrenos agrícolas tradicionais e moradias dispersas.

Conveniência: A poucos minutos de carro do centro da Camacha e da famosa praia de areia com cerca de 9 km de extensão.

Vistas: Desfrute de paisagens abertas e serenas típicas do interior norte do Porto Santo.

**Potencial de Utilização**
Embora atualmente registado para uso agrícola, a dimensão da propriedade e a sua localização próxima de construções existentes tornam-na uma interessante oportunidade a longo prazo. Recomenda-se aos interessados a consulta do Plano Diretor Municipal (PDM) do Porto Santo relativamente a eventuais possibilidades futuras de construção de apoios agrícolas ou alteração da classificação do solo.

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