Excelente oportunidade para turismo
Terreno rústico com viabilidade de construção - Excelente oportunidade de investimento
Para venda 2 artigos rústicos independentes, cada um com certidão própria, situados em Foros do Arneirinho, no Distrito de Setúbal, concelho de Santiago do Cacém, freguesia de São Domingos e Vale de Água.
Com a seguinte viabilidade urbanística de acordo com PIP aprovado
Anexando os dois terrenos o PIP aprovado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém que permite:
- Construção de habitação própria do proprietário-agricultor
Área bruta máxima: 166 m²
- Construção de dependências agrícolas
Área bruta máxima total: 415 m²
- Empreendimentos turísticos em espaço rural
Casas de Campo ou Agroturismo: até 4.000 m² de construção
Hotel Rural: até 6.000 m² de construção
Mantendo os terrenos separados o PIP aprovado permite:
Artigo 1 - Rústico
Área do terreno: 16.000 m²
Dependências agrícolas até 160 m² (Art.º 32º do PDM)
Artigo 2 - Rústico
Área do terreno: 25.500 m²
Dependências agrícolas até 255 m² (Art.º 32º do PDM)
- Pontos fortes
Localização próxima de Porto Covo
Existência de infraestrutura elétrica próxima (transformador no terreno que abastece vizinhos)
Zona afastada dos projetos fotovoltaicos da região
Levantamento topográfico já realizado
- Pontos a considerar
Não existe abastecimento de água individual
Necessidade de furo de água próprio e fossa séptica para saneamento em cada projeto
Categoria Energética: Isento
#ref:GR022602
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Campo
- Orientação Solar:Nascente/Sul
- Vista para Campo
- Áreas
- Área de Terreno:4150000.00m²
- Área Bruta
- Área Útil
- Serviços
- Luz
Imóveis relacionados
Possibilidade de anexação a terreno contíguo.
Dispomos de pedido de Informação Prévia:
(...)
10. Não existindo qualquer pré-existência no prédio, o único empreendimento de turismo admitido neste prédio é um Hotel Rural (estabelecimento hoteleiro).
11. Nos termos do nº2, artigos 35 do regulamento do Plano Diretor Municipal é referido o seguinte:
2. Para além do disposto no nº 3 do artigo 28º, a edificação dos empreendim...
A cerca de 8km da localidade da Sonega.
Terreno destinado a cultura arvense.
#ref:PT03T-0002...
Categoria Energética: Isento
#ref:PAR/03/24...
Terreno rustico, com 6.750 m2, Cultura arvense, Horta e Árvores de fruto ( Laranjeiras, Ameixeiras, Nespereiras, Macieiras, Abacateiro e Nogueiras antigas).
Conforme refere, o PIP da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, pode construir-se um Apoio agrícola com uma
área de 67 m2, e Hotel Rural com a área máxima de construção de 1012,50 m2. Não dispensa parecer prévio vinculativo por parte da entidade competente.
Furo de água, e Eletricidade no local.
Excelente localização, próximo do Lagar ...