Onde a localização estratégica encontra o potencial para concretizar o seu próximo projeto.
Com uma área total de 8.320 m, este terreno rústico, localizado em Marcoa, Moçarria, no concelho de Santarém, beneficia de uma localização privilegiada, junto à Autoestrada A15, garantindo excelentes acessos e uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região.
Situado a cerca de 10 minutos do centro de Santarém, permite usufruir da tranquilidade característica do meio rural sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano. A combinação entre acessibilidade, privacidade e envolvente natural torna este imóvel uma opção diferenciadora para quem procura um investimento sólido numa localização de crescente valorização.
Um dos aspetos mais relevantes deste terreno prende-se com o facto de ter sido objeto de um processo de licenciamento, tendo sido emitido, em 2014, um Alvará de Licença de Construção para uma moradia unifamiliar, anexo, piscina e arranjos exteriores. Embora o alvará se encontre atualmente caducado, este antecedente constitui um importante indicador do potencial do imóvel, ficando qualquer novo projeto naturalmente sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes, de acordo com a legislação urbanística em vigor.
Composto por olival e beneficiando de uma área generosa, este terreno oferece um conjunto de características que lhe conferem versatilidade e interesse, seja para investimento, valorização patrimonial ou desenvolvimento de um futuro projeto, sempre condicionado à respetiva viabilidade urbanistica.
Se procura um terreno que reúna localização, acessibilidade e um histórico de licenciamento que reforça o seu potencial, esta poderá ser uma oportunidade única no concelho de Santarém.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer.

Sandra Ribeiro
AMI 21511
Bordallo Imobiliária
#ref:980_SR