Magnífica propriedade com aproximadamente 23,55 hectares, situada na Rua dos Carvalhos, Poceirão (Freguesia Poceirão/ Águas de Moura) apenas 1 hora de Lisboa e cerca de 15 km de Palmela, inserida numa zona de grande tranquilidade, privacidade e beleza natural.
Integrada numa antiga herdade familiar com história que remonta a várias gerações, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso rodoviário e estação ferroviária a cerca de 1 km, proporcionando excelentes ligações à região de Lisboa.
O terreno é plano e apresenta uma combinação harmoniosa de áreas de pastagem e espaços arborizados. Destacam-se os sobreiros centenários, plantados em compasso regular de 10x10 metros, bem como cerca de 10 ha de pinheiro-manso (Pinus pinea), instalados há cerca de 20 anos.
Atualmente, a propriedade dispõe de excelentes condições para pastoreio, sendo utilizada para a permanência de cavalos, e possui áreas livres adequadas para várias culturas agrícolas.
Existem ainda duas ruínas de antigas construções rurais. Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Palmela, estas poderão permitir a obtenção de licenciamento para a construção de cerca de 400 m², localizada numa área mais favorável da propriedade, oferecendo uma oportunidade única para criar uma residência integrada na paisagem natural.
Principais características:
- Área total: 23,55 hectares integrada num terreno de montado (10 ha com sobreiros com mais de 100 anos e 10 ha de pinheiro-manso (Pinus pinea). No passado nesta área foi feito cultivo de espargos.
- O terreno tem vista para vinhas a sul
- Localização: Rua dos Carvalhos, Poceirão
- Tem 2 ruínas
- Cerca de 1 hora de Lisboa e 15 km de Palmela
- A 1 km da estação ferroviária
- Terreno plano e de fácil utilização
- Sobreiros com mais de 100 anos
- Possibilidade de construção até cerca de 400 m² (sujeita a licenciamento)
- Excelente aptidão para cavalos, pecuária ou agricultura
- Vista para vinhas a sul
- Fácil acesso
Uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização, seja para residência permanente, projeto agrícola, turismo rural ou exploração equestre.
Categoria Energética: Isento
#ref:350
- Áreas
- Área Bruta:24.00ha
- Área de Terreno:24.00ha
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