TERRENO URBANO COM 4.100 m² | 49 METROS DE FRENTE | RIO MEÃO - SANTA MARIA DA FEIRA
Uma localização estratégica. Uma dimensão diferenciadora. Um potencial de valorização a destacar.

Apresentamos este excelente terreno urbano, com uma área total aproximada de 4.100 m² e uma generosa frente de 49 metros lineares, situado em Rio Meão, numa localização de elevado interesse, muito próxima do Lusopark, um dos principais polos empresariais e de desenvolvimento económico da região.

Com uma configuração plana, este terreno distingue-se pela sua dimensão, morfologia e enquadramento, características que lhe conferem uma versatilidade particularmente interessante e uma excelente base para a concretização de um projeto imobiliário, de investimento ou de desenvolvimento, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

A frente de 49 metros lineares constitui um elemento de especial relevância, proporcionando uma presença diferenciadora e uma relação privilegiada com a via pública, enquanto a configuração plana do terreno representa uma mais-valia em termos de aproveitamento e potencial de intervenção.

Um dos seus principais atributos reside, sem dúvida, na localização. Inserido numa zona que beneficia da proximidade ao Lusopark, encontra-se igualmente a uma curta distância do centro de Santa Maria da Feira, permitindo conciliar a tranquilidade de uma envolvente urbana com a conveniência de estar próximo dos principais centros de atividade, comércio e serviços.

A localização beneficia de uma rede de acessibilidades rodoviárias de excelência, com ligações privilegiadas às principais autoestradas da região, nomeadamente à A29 (Autoestrada da Costa de Prata), A1 (Autoestrada do Norte), A32 (Autoestrada do Douro Litoral) e A41 (Circular Regional Exterior do Porto - CREP).

Esta excelente conectividade permite deslocações cómodas e eficientes a Santa Maria da Feira, Espinho, Ovar, São João da Madeira, Vila Nova de Gaia, Porto e Aveiro, assegurando uma ligação facilitada aos principais centros urbanos, empresariais, comerciais e logísticos da região.

Destaca-se igualmente a proximidade a uma diversificada oferta de comércio, supermercados, restauração, equipamentos de saúde, estabelecimentos de ensino e demais serviços essenciais, proporcionando toda a comodidade e funcionalidade no quotidiano.

Pela conjugação entre a sua área generosa, os 49 metros de frente, a configuração plana e uma localização estrategicamente privilegiada, este terreno reúne um conjunto de características que o tornam uma oportunidade particularmente interessante no mercado imobiliário da região.

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno urbano de dimensão relevante, com localização privilegiada, acessibilidades de excelência e elevado potencial para desenvolver um projeto de valor.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Localização: Rio Meão, Santa Maria da Feira
Área total: aproximadamente 4.100 m²
Frente: 49 metros lineares
Classificação: Terreno urbano
Morfologia: Plano
Referência de localização: Proximidade ao Lusopark
Acessibilidades: A29, A1, A32 e A41
Proximidade ao centro de Santa Maria da Feira, comércio e serviços.

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NaMorada Imobiliária
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