Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora para o desenvolvimento de um hotel rural de 4 estrelas, localizado a apenas 75 metros da Lagoa de Óbidos, uma das zonas naturais mais valorizadas da região Oeste.

A propriedade conta um terreno de 13.321 m², com projeto aprovado e licença paga, permitindo avançar de imediato com o desenvolvimento de um empreendimento turístico composto por 10 unidades independentes de alojamento, com capacidade total para 16 camas. O conceito privilegia um modelo de alojamento de baixa densidade, alinhado com a crescente procura por experiências exclusivas, sustentáveis e integradas na natureza.

Existe já uma construção parcialmente executada, destinada a acolher as áreas comuns do empreendimento, incluindo receção, bar, lounge, zona de serviços e uma unidade de alojamento adaptada. Está igualmente prevista a construção de piscina, elemento valorizador da experiência turística.

O projeto contempla uma área total de implantação de 826,70 m², permitindo a criação de um produto turístico de charme, com forte potencial de posicionamento no segmento de turismo de natureza, bem-estar e escapadas de curta duração.

A localização constitui um dos principais fatores de valorização do investimento. O terreno encontra-se numa zona exclusiva, sem possibilidade de construção envolvente, garantindo privacidade, vistas abertas e um enquadramento natural preservado características cada vez mais procuradas no turismo de qualidade.

O imóvel beneficia ainda de infraestruturas já disponíveis, incluindo rede de água, eletricidade, esgotos e iluminação pública, bem como acesso direto por estrada. Situa-se a 12 km da vila de Óbidos, assegurando proximidade a serviços e acessibilidades.

Importa destacar o forte potencial de valorização da região, impulsionado pelo crescimento do turismo no Oeste e por novos projetos estruturantes nas proximidades, como a Surfers Cove, a primeira onda artificial da região atualmente em construção, localizada a apenas 3 minutos, que deverá reforçar significativamente a procura turística ao longo de todo o ano.

Trata-se de um projeto pronto a desenvolver, numa localização rara junto à Lagoa de Óbidos, com enquadramento ideal para um investimento turístico com elevado potencial de diferenciação e valorização a médio prazo.

Características específicas:
Superfície total do terreno 13.321 m²
Área Bruta de Construção 826 m²
Acesso por estrada
Terreno Urbano

Nas proximidades:
A 75 m da Lagoa de Óbidos
A 150 m do Restaurante Covão dos Musaranhos e rampa para barco
A 3 min do futuro Surfers Cove
A 7 min do Vau
A 8 min das praias
A 15 min de Óbidos
A 20 min das Caldas da Rainha
A 28 min de Peniche
A 1 h do Aeroporto de Lisboa

Infraestrutura existente:
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação
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