Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização das Fontainhas - Fase II, em Alenquer: Lote com 732 m², destinado à construção de edifício habitacional de qualidade, inserido numa zona em franca expansão urbanística.
Características do Lote:
Área total do terreno: 732 m²
Área de implantação: 325 m²
Área bruta de construção: 1.300 m²
Cave (garagens): 325 m²
3 pisos acima do solo (R/C + 1.º + 2.º): 975 m².
9 frações habitacionais.
Garagens e arrumos em cave.
Envolvente e Acessos:
A urbanização encontra-se com infraestruturas, inserida numa zona tranquila, mas próxima dos principais eixos viários e polos comerciais.
A apenas 1,5 km da N1/IC2 (rotunda dos supermercados Continente e Lidl).
A 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado.
Num raio de 5 km encontram-se várias superfícies comerciais:
Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet.
Excelente ligação às principais vias rápidas e autoestradas:
A1/E1/Ip1, A10, A9 (CREL) e A13/IC3.
Pontos Fortes:
Localização estratégica e de fácil acesso.
Zona com crescente desenvolvimento habitacional.
Excelente oportunidade de investimento.
Potencial construtivo ideal para projeto de média dimensão.
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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
#ref:9910AA
- Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
- Transportes Públicos
- Áreas
- Área de Terreno:732.00m²
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**Opções de Compra:**
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Características do Terreno e Potencial de Construção:
Área total do lote: 1.278 m².
Área bruta de construção: 1.160 m².
Habitação: 760 m² (4 frações).
Cave/Garagens: 400 m².
Implantação: 400 m².
Distribuição das áreas por piso:
Cave: 400 m²
R/C: 400 ...
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CAVE
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RÉS-DO-CHÃO:
Hall: 7,08 m2
Sala Comum: 36,70 m2
Cozinha: 15,00 m2
Despensa: 3,95 m2
WC: 3,83 m2
1º ANDAR:
Hall: 5,27 m2
Quarto: 15,...
A sua futura moradia pode ser construída com as seguintes características:
Área de implantação: 140m2
Área bruta de construção: 390m2
Área bruta privativa: 250m2
Poderá dividir-se em 3 pisos:
Piso R/C: 140m2
Piso 1: 110m2
Cave: 140m2
Por ser um lote, já possui infraestruturas como acesso à energia elétrica, água e esgotos, o que é uma mais valia em comparação aos demais terrenos urbanos.
Estrategicamente localizada, por ser reservada e ao mesmo tempo...