Situada na freguesia de Ventosa, no concelho de Alenquer, distrito de Lisboa, a região de Penedos de Alenquer beneficia de um enquadramento natural consolidado, com forte identidade paisagística e crescente procura por soluções residenciais de baixa densidade.

A zona destaca-se pela sua envolvente rural qualificada, marcada por vinhas, quintas e património tradicional, aliada à proximidade a Lisboa através dos principais eixos rodoviários (A1, A8 e A10), permitindo uma ligação à capital em cerca de 30 a 40 minutos.

Beneficia ainda de acessos regulares por transporte público, nomeadamente ligações rodoviárias diretas a Lisboa a partir de Alenquer, bem como da proximidade a estações ferroviárias na linha do Norte (como Azambuja e Carregado), com serviço frequente para Lisboa.

No limite da aldeia, com vista desafogada sobre a envolvente, encontra-se este terreno com 6.284 m², com projeto de arquitetura aprovado para uma área total de construção de 626 m².

O projeto prevê a construção de quatro moradias T3:

1 moradia térrea com cerca de 160 m²
3 moradias de dois pisos com cerca de 150 m² cada
Inclui ainda a possibilidade de construção de uma piscina de uso comum e beneficia de amplo espaço exterior, permitindo diferentes soluções de valorização, nomeadamente áreas de lazer, jardins e/ou horta.

O projeto aprovado permite uma fase inicial de desenvolvimento já ultrapassada, sendo passível de alterações, o que oferece flexibilidade para adaptação a diferentes estratégias de mercado ou posicionamento do produto final.

Pela sua escala e configuração, o ativo adapta-se a diferentes abordagens:

desenvolvimento para revenda em segmento médio a médio-alto

projeto de habitação partilhada ou condomínio de pequena escala

solução para utilização multifamiliar

Uma oportunidade de investimento com enquadramento natural, risco técnico reduzido e potencial de valorização, num mercado com procura crescente por soluções residenciais fora dos centros urbanos mais densos.

Vortex Quântico Lda
AMI: 22882
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