Oportunidade Excecional de Investimento às Portas de Aveiro.
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Apresentamos um terreno urbanizável de características raras no mercado atual, localizado na Patela, São Bernardo, a escassos 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com uma área total de 8.856 m², esta propriedade representa a tela em branco perfeita para um projeto imobiliário de referência.
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Destaques do Imóvel:
Área Total: 8.856 m² (escala altamente invulgar para a proximidade ao centro).
Frentes Urbanas: 2 frentes generosas com sensivelmente 68 metros e 56 metros de largura.
Morfologia: Profundidade de cerca de 130 metros, ideal para otimização de lotes.
Potencial de Projeto: Estudo prévio/princípio de projeto para a construção de 18 moradias.
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Potencial de Investimento e Mercado:
Num mercado imobiliário como o de Aveiro, marcado por uma procura resiliente e uma escassez estrutural de oferta de qualidade, este terreno destaca-se pelo seu valor estratégico. É a oportunidade ideal para promotores que visam responder à forte procura de habitação própria, criando um condomínio ou loteamento residencial de qualidade superior, aliando a tranquilidade periférica à conveniência do centro urbano.
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Uma oportunidade de escala, localização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.
Categoria Energética: Isento
#ref:KWPT-033435
- Divisões
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área de Terreno:8856.00m2
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Características do Terreno:
Viabilidade de construção para moradias, ideal para investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos.
Área total de 4.138 m², composta por dois artigos (um rústico e um urbano), proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento.
Bons acessos e localização estratégica, inserido numa zona tranquila e de fácil ligação ao centro de Aveiro.
Se...
Terreno bem localizado, com uma área de 930m2
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