Terreno para Desenvolvimento Habitacional - Lourosa | Santa Maria da Feira

Apresenta-se oportunidade de investimento para desenvolvimento imobiliário, correspondente a terreno destinado à construção de 14 lotes para moradias unifamiliares, inserido em zona residencial consolidada na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira.

O terreno caracteriza-se pela sua configuração plana, excelente exposição solar e enquadramento urbano tranquilo, beneficiando simultaneamente de proximidade imediata à EN1, permitindo acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo viabilidade urbanística para o projeto proposto, fator que representa uma significativa redução do risco e do tempo de licenciamento para o promotor.

Parâmetros Urbanísticos e Áreas

Área total do terreno: 6.582,00 m²

Área total de implantação: 2.280,35 m²

Área bruta de construção: 3.511,40 m²

Área de implantação destinada a garagens: 525,05 m²

Área envolvente de implantação dos edifícios: 4.301,65 m²

Área destinada a espaços verdes: 3.119,65 m²

Enquadramento e Características

O projeto prevê um conjunto habitacional harmonioso, privilegiando qualidade de vida, privacidade e integração com espaços exteriores ajardinados.

Características principais:

Terreno plano e de fácil execução construtiva

Inserido em zona habitacional tranquila

Excelente exposição solar (Nascente / Norte / Sul / Poente)

Vistas desafogadas sobre zonas verdes e campo

Bons acessos rodoviários

Proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais

Oportunidade de Investimento

Este ativo apresenta-se como solução particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento habitacional com forte potencial de comercialização, numa localização com procura consolidada e bons acessos às principais cidades da região.

Partilha com Mediadoras

Disponível para partilha de negócio em regime 50/50, com mediadoras imobiliárias detentoras de licença AMI válida que apresentem cliente comprador que concretize a transação.

Caso pretenda, a Keller Williams disponibiliza acompanhamento integral durante todo o processo de aquisição e desenvolvimento do investimento, assegurando apoio técnico, comercial e processual.
Categoria Energética: Isento
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