Oportunidade de Investimento | Terreno com Projeto de Turismo Rural em Ourique

Apresenta-se uma propriedade singular com **38.000 m² (aprox. 4 hectares)**, estrategicamente posicionada no coração do Alentejo, integrando natureza, arquitetura contemporânea e potencial turístico de elevada rentabilidade.

Enquadramento Estratégico do Ativo

38.000 m² de terreno**
Projeto de Empreendimento de Turismo em Espaço Rural** em fase avançada
Habitação principal com **design contemporâneo integrado na paisagem**
Armazém agrícola e edifícios de apoio
Furo + 2 poços com água abundante**
Marca Registada de Turismo Rural**
Marca Registada de Azeite Biológico**

Uma combinação rara entre ativo imobiliário, projeto turístico estruturado e exploração agrícola com identidade própria.

Conceito Arquitetónico

Arquitetura contemporânea com inspiração alentejana, combinando pedra natural, grandes superfícies envidraçadas e espaços amplos em open-space.

Projetado para maximizar:

Luminosidade natural
Vistas panorâmicas sobre a paisagem
Integração com o meio envolvente
Experiência premium para hóspedes

Destaques do Projeto

Paredes em pedra natural com lareira integrada
Cozinha com ilha central em pedra natural
Terraço panorâmico no piso superior
Quartos com acesso direto ao jardim
Posicionamento ideal para turismo rural premium

Métricas de Investimento

Indicador Dimensão
Área do Terreno 38.000 m²
Área Bruta Total de Construção 919,48 m²
Área de Implantação 744,89 m²
Armazém Agrícola 150 m²
Unidades de Alojamento 150 m²
Balneários 129,75 m²
Índice de Impermeabilização 3,1% (Elevada Permeabilidade)

Baixa impermeabilização garante elevada sustentabilidade ambiental e valorização futura do ativo.

Potencial de Rentabilidade

Inserido numa região com crescente procura por:

Turismo de natureza
Experiências autênticas
Alojamento diferenciador no Alentejo

O projeto permite diversificação de receitas através de:

Alojamento turístico
Produção e comercialização de azeite biológico com marca própria
Turismo experiencial (provas de azeite, visitas guiadas, eventos exclusivos)

Perfil Ideal de Investidor

Investidor imobiliário com foco em turismo premium
Operador de turismo rural
Family office com visão sustentável
Empreendedor agrícola com marca própria


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