Lote de Terreno com viabilidade de Construção | Mainça, Coimbra
Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, com viabilidade para construção de moradia unifamiliar composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Situado numa urbanização tranquila e cuidada, no alto da Mainça, este lote oferece uma oportunidade única para construir a casa com que sempre sonhou, num ambiente sereno e com vistas desafogadas.
Características:
Viabilidade para construção de moradia unifamiliar de 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1.º andar;
Todas as infraestruturas instaladas (água, eletricidade, saneamento e acessos);
Inserido numa das zonas residenciais mais privilegiadas da cidade;
Ambiente calmo e familiar, com excelente exposição solar;
Rápido acesso à Circular Externa de Coimbra e a apenas 5 minutos do centro.
Localização: Rua António Francisco Cró - Mainça, Coimbra
Este é o local ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado de tranquilidade mas perto de tudo.
#ref:2589
- Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Áreas
- Área Bruta:360.00m²
- Área de Terreno:504.00m²
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Frente de estrada de 35 metros.
Terreno inserido em zona H2, pelo que permite a construção de moradias com até 3 pisos, com índice de edificabilidade de 0.90 aplicado à faixa de terreno com uma profundidade de 25 metros, confinante com a via pública, até ao máximo de 1000 m2 e, de 0.45 à restante área do terreno.
Localizado numa rua tranquila, só de moradias.
Acesso através da circular.
Boa exposição solar.
O seu sonho...
Impressionante frente de 73 metros, onde é possível a construção de quatro moradias isoladas.
A zona é residencial e está em crescimento, o que garante um bom potencial de valorização do imóvel.
A proximidade a escolas e comércio, assim como o acesso rápido ao centro de Coimbra, são vantagens adicionais que tornam este terreno a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida.
O seu sonho mora aqui!
#ref:cbr3170...
Inserido em loteamento para moradias, muito tranquilo.
Terreno com 25m de frente e 225 m2 de área de construção.
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Categoria Energética: Isento
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