Terreno urbano com potencial de desenvolvimento residencial Uma oportunidade para promotores e construtores que procuram desenvolver um projeto habitacional em Olhão, com possibilidade de definir o produto desde a origem e estruturar a sua futura comercialização, a apenas 270m da doca (futura marina) Com 537 m² de área total, este imóvel urbano integra uma edificação térrea com 228 m² de implantação e logradouro, oferecendo uma base para estudar uma operação de reconversão e construção residencial. A informação municipal disponível enquadra o imóvel em Espaço Urbano Estruturante I e admite, em termos gerais, uma operação de loteamento ou a construção de uma edificação, de acordo com o PDM e as restantes condições aplicáveis. Refere um número máximo de cinco pisos, cuja concretização depende da solução proposta e da respetiva aprovação. Para o promotor, o interesse está na possibilidade de avaliar uma operação de apartamentos para venda ou de desenvolvimento de um património destinado a arrendamento. A definição das tipologias, do número de frações e das áreas comercializáveis deverá resultar de um estudo de viabilidade que articule capacidade construtiva, custos de execução e posicionamento do produto final. A integração em Área de Reabilitação Urbana enquadra o ativo na estratégia de regeneração da cidade. Preço de venda: 500 000 €. Um ativo para investidores com visão de desenvolvimento e capacidade de execução, que procurem transformar potencial urbanístico num projeto imobiliário sustentado por análise técnica e financeira. Contacte-nos para visitar o imóvel. A informação municipal foi emitida ao abrigo do direito à informação, a área de construção e o número de frações dependem da viabilidade da operação concreta e das aprovações necessárias.
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