Terreno de 1.300,23 m² no Arco da Calheta - Excelente Potencial de Construção e Vista Panorâmica


Excelente oportunidade de investimento no Arco da Calheta, costa sul da Madeira, zonas mais procuradas pelo seu clima soalheiro e envolvente serena!

Este terreno está inserido numa zona classificada como **Espaços Residenciais em Meio Rural**, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto residencial exclusivo.

Características do Terreno e Viabilidade de Construção:
- De acordo com o regulamento urbanístico aplicável (Artigo 44.º - Espaços residenciais em meio rural):
- Área Total: 1.300,23 m²
- Permite a construção de habitacional unifamiliar (moradia isolada ou geminada).
- Área Bruta de Construção MÁXIMA: Até 300 m² por unidade edificada.
- Altura Máxima da Edificação: Até 10 metros.
- Índice de Impermeabilização Máximo: 50%.

Potencial de Destaque: Possibilidade de operação de destaque de parcela (desde que cada lote resultante mantenha uma área mínima de 400 m² e acesso à via pública com min. 4,0m de dimensão).
Envolvente e Arquitetura: Integração com a linguagem arquitetónica local e preservação das características panorâmicas da zona.

- Excelente exposição solar ao longo de todo o ano.
- Ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, ideal para residência própria ou turismo de habitação/Alojamento Local.
- Próximo da Praia da Calheta, Marina, supermercados, restauração e de todos os serviços essenciais.

Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto imobiliário numa das freguesias mais valorizadas da Madeira!

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Categoria Energética: Isento
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