Oportunidade Única nos Prazeres: Terreno Plano com Vista Mar e Projeto Incluído para duas moradias!

Apresentamos este magnífico terreno de 1.190 m², localizado no Caminho da Referta, nos Prazeres.
Uma propriedade singular que reúne todas as características ideais para quem procura investir, construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de elevado valor imobiliário.


Principais Destaques do Imóvel:

- Topografia Praticamente Plana: Rara na região, a morfologia do terreno simplifica substancialmente a preparação do solo e reduz significativamente os custos de escavação e construção.
- Acessibilidade Excelente: Confina com duas estradas, garantindo um acesso extremamente prático, flexibilidade no design arquitetónico e facilidade na entrada de viaturas e máquinas.
- Vista Mar Panorâmica: Desfrute de uma envolvente serena com o Oceano Atlântico no horizonte e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Projeto Arquitetónico Incluído:
- O imóvel será vendido com um projeto arquitetónico em desenvolvimento para 2 moradias, otimizando o seu investimento e encurtando o tempo de início da obra.


Os Prazeres, no concelho da Calheta, destaca-se pelo seu ambiente calmo, tradições rurais bem preservadas e uma localização privilegiada entre a montanha e o mar, pelo seu clima ameno e equilibrado, onde ainda é possível vivenciar de forma distinta o charme das 4 estações do ano. A zona envolvente é ideal para amantes do desporto e da natureza, cercada pelas mais emblemáticas levadas da zona oeste da ilha.


Principais Pontos de Interesse nos Prazeres:

-Quinta Pedagógica dos Prazeres & Chá da Quinta: Um espaço emblemático localizado junto à Igreja Paroquial. Conta com um pequeno parque animal, jardins de plantas aromáticas e medicinais, e a famosa Casa do Chá, onde pode provar infusões naturais e bolos caseiros confecionados com produtos locais.
- Lagar da Cidra : Situado também no recinto da quinta pedagógica, preserva a tradição do fabrico de cidra artesanal na Madeira. Durante a época das vindimas das maçãs (outono), é possível acompanhar a moagem e provar a cidra fresca.
- Galeria de Arte dos Prazeres: Um espaço cultural acolhedor integrado no complexo paroquial que acolhe exposições temporárias de pintura, escultura e fotografia de artistas locais e internacionais.


Percursos Pedestres e Levadas:

- Caminho Real dos Prazeres ao Paúl do Mar: Um trilho histórico em ziguezague que desce a arriba com vistas deslumbrantes sobre o oceano.
- Levada do Rabaçal / Levada nova: Com fácil acesso a partir da zona alta dos Prazeres para caminhadas rodeadas pela floresta Laurissilva.


Cafés, Restauração e Pontos de Encontro:

- Tea House (Casa do Chá da Quinta) Chás de ervas frescas da quinta, scones, compotas e ambiente sereno nos jardins.
- Restaurante & Bar O Pátio Gastronomia regional e ambiente acolhedor, ideal para refeições em família ou café prolongado.
- Snack-Bar / Pastelaria Prazeres do Moinho Café central ideal para pequenos-almoços, broas e bolos locais.
- Bar O Moinho Ponto de paragem habitual para residentes e visitantes, perfeito para uma poncha ou café rápido.
- Restaurante Quinta do Furão / Solemar (nas proximidades) Opções com vista sobre o mar e especialidades na grelha e peixe fresco a poucos minutos.


Ainda na Freguesia:
- Aos domingos de manhã, não deixe de visitar o Mercado do Produtor dos Prazeres, onde os agricultores locais vendem fruta fresca, legumes, pão de caco e flores da região.


Encontra-se a :
. 10 minutos da Praia de Areia da Calheta
. 10 minutos do Futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo
. 35 minutos do centro do Funchal
. curta distância de Levadas e Percursos Pedestres

Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário de elevada rentabilidade, este terreno reúne o espaço, a localização e a facilidade de construção que procura.

Com terreno plano, projeto para duas moradias e localização estratégica, este é o ativo ideal para rentabilizar na Calheta. Contacte-nos para mais informações!
#ref:KWPT-037310