Terreno - Santo António, Funchal

Terreno com 800 m², situado na freguesia de Santo António, numa zona tranquila e residencial, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

O imóvel beneficia de acesso direto e de uma ótima proximidade à via rápida, garantindo uma ligação rápida e conveniente ao centro do Funchal e às restantes áreas da ilha.

De acordo com o índice de construção efetivo de 0,90, o terreno permite construção em altura, até 6 pisos, sendo 7 pisos possíveis mediante autorização excecional da Câmara Municipal do Funchal (CMF).

Atualmente, o terreno possui um projeto aprovado em 16 de abril de 2025, válido até abril de 2026, para a construção de uma moradia térrea T2 ao nível da estrada e duas unidades T0 a norte da moradia.

Existe ainda um projeto anterior de moradia T3, que se encontra arquivado na CMF, mas que poderá ser reativado caso o novo proprietário ou promotor o pretenda desenvolver.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento habitacional, combinando potencial construtivo elevado, localização estratégica e projeto já licenciado, pronto para execução imediata.
Categoria Energética: Isento
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