Terreno misto com excelente localização, ideal para construção de **moradia**, **armazéns** ou projeto de investimento.

Situado numa zona central, próximo de todos os serviços e com excelentes acessos para qualquer ponto da cidade.

- A apenas **2/3 minutos do acesso à Via Rápida**
- Cerca de **10 minutos do centro da cidade**
- Aproximadamente **20 minutos do Aeroporto**

### Potencial construtivo:

* Possibilidade de construção habitacional até **400 m²**
ou
* Construção de **2 armazéns** até **600 m² de área construtiva**

Possui ainda uma área aproximada de **520 m²**, com índice de construção de **0,80** para habitação.

Excelente oportunidade para habitação própria, atividade comercial ou investimento.

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