Identificação do imóvel: ZMPT579336

Excelente oportunidade de investimento na zona dos Toledos no concelho da Madalena na Ilha do Pico.

Este terreno rústico com 5.847 m² (em copropriedade de 9.071 m²), encontra-se inserido em Paisagem da Cultura da Vinha, classificada como Património Mundial da UNESCO.
A parcela de terreno dispõe de uma antiga e pequena ruína, que abre portas à possibilidade de reconstrução para adega ou habitação considerando que está localizada em zona B de acordo com a regulamentação em vigor.

O cenário envolvente é de rara beleza, com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e para a majestosa Montanha do Pico, um verdadeiro convite à contemplação e ao sossego.

A vinha existente está plantada com a casta Arinto, uma das mais nobres castas brancas portuguesas. Reconhecida pela sua acidez equilibrada e mineralidade marcante, o Arinto origina vinhos brancos elegantes e com excelente capacidade de envelhecimento. Esta vinha tradicional tem garantido apoio através de subsídios de produção entre 3.000€ e 4.000€/ano, e uma produção média anual de 2.000 kg, o que representa receitas próximas dos 5.000€/ano junto da adega local.

Destaques:

- Área total: 5.847 m² (em copropriedade de 9.071 m²);
- Vinha tradicional da casta Arinto, com apoio anual e produção ativa;
- Ruína existente com potencial de construção até 186 m² (adega ou habitação);
- Vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha;
- Inserida em Paisagem Protegida da Cultura da Vinha, Património Mundial da UNESCO;
- Localização privilegiada, a poucos minutos da Madalena;
- Potencial de valorização elevado, ideal para fins agrícolas e/ou turísticos
Invista numa propriedade única, onde a tradição, a natureza e o património se encontram.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno extraordinário na Ilha do Pico.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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