Vende-se terreno rústico com uma área total de 2.904 m² (aproximadamente 0,3 hectares), localizado na tranquila e procurada zona de Gens, na União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, concelho de Gondomar.
Oportunidade Única de Expansão:
Existe a possibilidade de adquirir também o lote mesmo ao lado, com as exatas mesmas características e dimensão, por mais 80.000 €. Ao comprar ambos, conseguirá duplicar o espaço para um total de quase 6.000 m² de terreno contíguo.
Potencial de Valorização:
O imóvel está inserido numa zona residencial consolidada. Devido ao facto de ter habitações e moradias mesmo ao lado, apresenta uma excelente perspetiva de valorização, existindo a possibilidade de o terreno passar a urbano futuramente através de revisões do PDM ou políticas locais de habitação.
Destaques do Terreno:
Preço: 80.000 € (cada lote)
Área Generosa: Cerca de 0,3 hectares de terreno plano destinado a cultura por lote, ideal para quem procura um grande espaço privado para horta biológica, projetos agrícolas, estufas, plantação ou simplesmente um refúgio de lazer verde.
Excelentes Acessos: O terreno confronta diretamente com um caminho público a Norte, o que garante uma entrada muito fácil para viaturas ou maquinaria de apoio.
Exposição Solar: Excelente orientação e ótima envolvência natural.
Localização e Distâncias (Gens):
Situado no coração de Gens, a poucos minutos das margens e das paisagens do Rio Douro.
Muito perto dos acessos rápidos à A43 / IC29.
A apenas 10 minutos do centro de Gondomar e a escassos 15 a 20 minutos do centro do Porto.
Informações Adicionais:

Artigo matricial rústico único com a documentação totalmente regularizada.
Negócio tratado diretamente com o proprietário.
Uma oportunidade fantástica tanto para quem procura um espaço individual como para investidores que queiram adquirir uma área de grande dimensão com forte potencial de valorização a médio/longo prazo.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto!

REF 102377. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Categoria Energética: Em processo
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