Terreno na zona da Forcada - Melres
Localizado numa zona florestal tranquila, este terreno destaca-se a proximidade a diversos serviços, zonas de lazer e principais vias de acesso ao Porto, Gondomar e Penafiel!
- Margens do Rio Douro;
- Praia Fluvial de Melres;
- Marina de Melres;
- Rápido acesso às autoestradas A41 e IC24;
- Estrada Nacional 108
Este terreno é constituído por 2 artigos perfazendo uma área total de 24.000m2.
1º Artigo: 4182.7m2
2º Artigo: 19817m2
Conforme PDM emitido pela Câmara Municipal de Gondomar o terreno distingue-se por:
- Potencial de Construção:
- Impermeabilização do solo.
- Residencial: Até 960 m².
- Até 1.680 m² destinados a fins turísticos, desportivos ou lazer;
- Uso Agrícola e Florestal: Ideal para projetos sustentáveis e agrícolas (pecuária e florestal).
- Classificação do Solo: Rural - Uso Agrícola e Florestal Multiuso.
- Dispõe de um poço de água para qualquer tipo de finalidade.
Principais Destaques:
- Privacidade e tranquilidade;
- Versatilidade: Ideal para moradia, turismo rural, agricultura ou investimento.
- Potencial de Crescimento: Região com oportunidades para projetos turísticos e agrícolas.
Conforme o descrito este terreno apresenta um excelente potencial para investimento de fins agrícolas, turísticos e habitacionais.
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_53334
- Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Espaços Verdes
- Vista para Campo
- Conforto e Lazer
- Campo
- Saudável
- Terreno
- Acesso ao terreno:Asfalto
- Localização:Fora da cidade
- Áreas
- Área de Terreno:24000.00m²
- Infraestruturas
- Poço
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