DESCRIÇÃO
Terreno com 13.000 m² localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Freguesia de Campo, Valongo. Solo contínuo com uso industrial definido no PDM e regras de construção já estabelecidas.
Localização
Valongo integra o eixo Porto-Braga, com acesso direto à A4/IP4 e à A41/IC24 a menos de 5 minutos. A partir daqui, o centro do Porto, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a menos de 30 minutos infraestruturas determinantes para qualquer operação industrial ou logística.
Parâmetros Urbanísticos
Área total: 13.000 m²
Índice de utilização: 0,70 potencial edificável estimado em 9.100 m²
Impermeabilização máxima: 80%
Altura máxima em áreas de serviços: 14 metros
Usos permitidos: indústria, logística, armazenagem, serviços empresariais
Adequado para
Unidade industrial de média dimensão, plataforma logística, armazém de distribuição ou sede operacional com necessidade de escala e acesso rodoviário direto. Dimensão suficiente para acomodar implantação, circulação e estacionamento sem comprometer a área edificada.
Dados
Localização: Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo
Área: 13.000 m²
Preço: 520.000 €
Categoria Energética: Isento
#ref:KWPT-034022
- Divisões
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área Bruta:13000.00m2
- Área de Terreno:13000.00m2
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1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
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15km - Centro do Porto;
- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.
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