Terrenos de cultivo de localização próxima, situado junto de zona habitacional, com uma área total 10 720m2, maioritariamente plano para cultura arvense, composto na sua maioria por oliveiras, cultura arvense e sobreiros.

Localizado no limite da aldeia do Grou - Asseiceira no concelho de Tomar, fica situado em ambiente natural, com algumas habitações por perto, pontos de água e eletricidade, servido por estrada de alcatrão e de terra em bom estado e com uma vista privilegiada e desafogada.

Beneficia ainda de uma localização privilegiada pela geografia maioritariamente plana, com ruas de pouca inclinação. E também conhecida pelo caminho de Santiago.
A freguesia de Asseiceira (cujo nome derivou da palavra Salgueiral) é considerada a pérola do concelho de Tomar, beneficiando do cenário da confluência do rio Nabão com o Zêzere, situada na estrada romana de Scalabis a Penela, entre a Charneca da Atalaia e o Pinhal do Mal Abrigo.

Desde sempre é conhecido o albergue local de repouso para os viajantes do caminho de Santiago.
Localizada a apenas 10 minutos, a barragem de Castelo do Bode retém a água do rio Zêzere, com mais de 60 km de extensão, a Albufeira de Castelo do Bode é a segunda maior bacia hidrográfica do país, nos limites do concelho de Tomar permite a prática de atividades de lazer e desportos náuticos, tais como ski aquático, wakeboard, vela, remo, canoagem, windsurf, kayaks, pesca e natação.

Permite uma deslocação rápida e eficaz a todos os locais de grande interesse;
- 1h10 do Aeroporto de Lisboa;
- 2h do Aeroporto do Porto;
- 35 Minutos do Santuário de Fátima;
- 55 Minutos da Nazaré (praias);
- 45 Minutos de Coimbra.

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